1/41
7 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
140 m²
Tomtarea
2 ha
Driftkostnad
102 151 kr/år
Byggår
1976
Biarea
140 m²
Plus
Välkommen till Skintaby Hansagård - en välhållen och mångsidig lantbruksfastighet i idylliska Harplinge, där det lantliga lugnet möter närheten till havet och stadens bekvämligheter. Med ett attraktivt läge, endast cirka 5 km från kusten och omkring 18 km nordväst om Halmstad, erbjuds här ett boende som kombinerar livskvalitet med goda utvecklingsmöjligheter.
Fastigheten omfattar cirka 2 hektar mark, fördelat på ungefär 1 hektar betesmark och 1 hektar gårdscentrum. Den öppna och harmoniska miljön skapar en inbjudande helhet med goda förutsättningar för mindre djurhållning eller annan verksamhet i lantlig miljö.
Bostadsbyggnaden, uppförd 1976, erbjuder generösa ytor med cirka 140 kvm boyta samt lika stor källare. Hemmet präglas av rymd och funktionalitet, med en standard som löpande har förbättrats genom omfattande renoveringar, så som uppdaterade ytskikt, nytt kök, nyare installationer såsom larm, AC, vattenpump och vattenfilter samt renoverade våtrum och en trivsam altan har anlagts. Allt som allt bidrar det till fastighetens mycket goda skick.
Vid gårdscentrum finns flera väl underhållna ekonomibyggnader som ytterligare förstärker fastighetens flexibilitet. En större garage- och förrådsbyggnad från 2003, tidigare stall, har byggts om för uthyrningsverksamhet och genererar idag stabila intäkter. Installation av solpaneler om hela 43 kW har genomförts och förser såväl villan som uthyrningsenheterna med egenproducerad el. Därutöver finns loge och uthus som ger ytterligare möjligheter för såväl förvaring som verksamhet. Fastigheten är utrustad med djupborrad vattenbrunn, godkänt avlopp, energieffektiv jordvärme samt fiberanslutning, vilket säkerställer ett modernt och bekvämt boende även i lantlig miljö. Jakträtt ingår och tillför ytterligare värde för den naturintresserade.
Med befintliga hyresintäkter om cirka 27 500 kr per månad, fördelat på flera hyreskontrakt, erbjuds här en attraktiv kombination av boende och investering. Skintaby Hansagård är en fastighet för dig som söker ett representativt och välskött hem med möjlighet till både avkastning och ett liv nära naturen. En sällsynt möjlighet att förvärva en genomarbetad gård där varje del präglas av omsorg och kvalitet redo att tas vidare av nästa ägare.
Varmt välkommen till Skintaby Hansagård
