1/73
3 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
94 m²
Tomtarea
5,6 ha
Driftkostnad
50 548 kr/år
Byggår
1930
Antal besök
412
Välkommen till en unik och stämningsfull hästgård med anor från 1800-talet, där tidlös charm möter genomtänkt funktionalitet. Fastigheten är belägen i ett rofyllt och skyddat landskap – ett så kallat tyst område – med direkt närhet till naturreservat, vilket skapar en sällsynt harmonisk miljö för både boende och hästar.
Gården är uppförd i klassisk U-form och ramas in av en inbjudande gårdsbild med trädäck i soligt läge intill entrén – en naturlig plats för lugna stunder och sociala tillfällen. Bostaden erbjuder en välplanerad och trivsam interiör med två sovrum, allrum samt ett centralt placerat kök med matplats där en kamin bidrar med både värme och atmosfär. Här finns även badrum med dusch samt ett praktiskt grovkök med full maskinell utrustning.
Fastigheten har sitt ursprung omkring år 1869 och utgör en klassisk trelängad skånegård med välbevarad karaktär. Den äldre ladugårdslängan, med historik som kostall, är sammanbyggd med bostadshuset och kompletteras av ytterligare länga som idag används som förråd och verkstad.
Till fastigheten hör cirka 5,5 hektar böljande betesmarker i det natursköna området Sniberups backar, omslutet av traditionella stengärden. Landskapet är varierat med öppna ytor, naturliga nivåskillnader och en rogivande dalgång där en bäck slingrar sig fram. Direkt angränsande ligger Sniberups Fälad – ett naturreservat om cirka 11 hektar.
Hästfaciliteter med fokus på kvalitet och hästvälfärd
Gården har utvecklats med stor omsorg och fokus på hästarnas välbefinnande. Ett modernt stall uppfört 2018 erbjuder 6 rymliga uteboxar, samtliga utrustade med isolerande gummimattor för optimal komfort. År 2020 kompletterades anläggningen med en generös stallgång samt stenlagda ytor som skapar både funktionalitet och en gedigen helhetskänsla.
Fastigheten är genomgående inhägnad med kvalitetsstängsel. För ett naturligt och hållbart hästliv finns flera ligghallar och väderskydd strategiskt placerade i hagarna – uppskattade året runt som skydd mot väder, vind och insekter.
Anläggningen erbjuder även en rundcorall för träning och longering. Hagarna är uppdelade i flera välplanerade skiften med möjlighet till flexibilitet, inklusive vinterhagar. Den varierade terrängen tillsammans med naturligt skydd i form av träd och vegetation skapar en stimulerande och trygg utemiljö.
Gårdsplanen och ytorna kring byggnaderna är omsorgsfullt grusade för att säkerställa god framkomlighet året om.
