1/57
4 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
13 ha
Driftkostnad
43 587 kr/år
Byggår
1909
Premium
Nu har du möjlighet att förvärva en fantastisk bergslagsgård med anor från 1880, vackert belägen i natursköna omgivningar strax utanför Lindesberg. Här erbjuds en unik kombination av historisk charm, moderna bekvämligheter och stora möjligheter för dig som söker ett lantligt liv med gott om utrymme.
Fastigheten omfattar totalt cirka 12,36 hektar, varav omkring 11 hektar produktiv skogsmark och cirka 2 hektar åkermark. En plats där naturen blir en naturlig del av vardagen och där möjligheterna är många – oavsett om du drömmer om självhushållning, jakt, rekreation eller bara lugnet på landet.
Gårdens naturliga samlingspunkt är det charmiga boningshuset om cirka 150 kvm, där tidstypiska detaljer möter funktionella lösningar. Den vackra punschverandan välkomnar dig in och sätter direkt tonen för husets karaktär. Entréplanet genomgick en omfattande renovering 1988/1989 då kök och badrum byggdes om och anpassades för ett modernt boende.
Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för större matgrupper. Härifrån når du den inglasade altanen som bjuder på en rofylld utsikt över de öppna åkrarna – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller sommarkvällarna. På entréplanet finns även ett sovrum, ett stort badrum med tvättstuga samt en praktisk groventré med utgång till gårdssidan. Här finns dessutom en separat WC och utrymme för jordvärmeanläggningen.
Övervåningen erbjuder ett rymligt sovrum samt ett stort allrum med sidovindar som idag används som gästrum. För den som önskar fler sovrum finns goda möjligheter att anpassa planlösningen efter behov genom att slå ut sidovindarna eller dela av allrummet. Huset har genom åren underhållits varsamt och uppdaterats med bland annat jordvärme omkring 2011.
På fastigheten finns även en mycket charmig lillstuga som under de senaste tjugo åren hyrts ut sommartid. Stugan är fullt utrustad för boende och erbjuder hall, kök med godkänd vedspis, badrum som renoverades 2025, vardagsrum med godkänd bergslagskamin samt ett övre plan med allrum och sovrum. Perfekt som generationsboende, gästhus eller för uthyrning.
Gårdsmiljön kompletteras av flera välbevarade ekonomibyggnader som skapar både karaktär och funktion. Här finns bland annat en stor vedbod, förrådslänga med rymlig vind, jordkällare, snickarverkstad med övervåning samt carport. Den klassiska ladugården med loge erbjuder fantastiska möjligheter för festligheter, förvaring eller hobbyverksamhet, medan det tidigare stallet och ytterligare förrådsbyggnader ger gott om plats för maskiner, redskap och framtida projekt.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och har ett nytt avloppssystem med trekammarbrunn och markbädd som godkänts av kommunen 2025. Fiber finns installerat och vägen sköts av vägsamfällighet som ansvarar för både underhåll och vinterväghållning.
För den jakt- och naturintresserade följer både jakt- och fiskerätt med fastigheten, vilket ytterligare förstärker möjligheten att leva nära naturen året om.
Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en genuin bergslagsgård med stora markområden, välskötta byggnader och en fantastisk miljö som måste upplevas på plats.
Besiktningsprotokoll och energideklaration finns under fliken "dokument".
Varmt välkommen till Lindesby Skathöjden 541 & 543 – en gård att trivas på i generationer.
