1/24
2 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med skogsbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
80 m²
Tomtarea
17 ha
Driftkostnad
22 390 kr/år
Byggår
1909
Antal besök
3657
Drömmer du om ett genuint torparliv i nordöstra Skåne - med charmigt boende, möjlighet till egen odling samt smådjurshållning? Då väntar Norra Rågeboda 1161 på dig!
Fastigheten består av tre separata byggnader – torpet, en stallbyggnad samt en större förrådsbyggnad. Till fastigheten hör också 17 hektar skogs- och betesmark. Betet används idag av grannarnas hästar.
Torpet på 80 kvm är av enklare standard men i gott skick. Fiber finns framdraget och huset värms upp av en modern luft-luft värmepump (2019). Vill du ha fler värmekällor, har du tillgång till vedkamin i såväl vardagsrum som sovrum. I köket finns dessutom en äldre bakugn (ej i bruk). Badrummet renoverades år 2000 då även nya fönster sattes in.
Stallbyggnaden inrymde en gång såväl hästar som kor och får. Sedan djurhållningen upphörde har den fått behålla sin genuina karaktär men lämpar sig väl för höns och andra smådjur.
Enligt Metrias skogsanalys är den totala produktiva skogsarealen 13 ha med en total volym om ca 2 138 m3sk. Vilket ger ca 167 m3sk/ha. Fastigheten domineras av övervägande del barrskog.
Fastigheten överlåts med lösöre.
Torparcharm, rogivande omgivningar och ett avskilt läge i slutet av en vacker grusväg. Norra Rågeboda 1161 är ett smultronställe för dig som söker lugnet och närhet till naturen.
Varmt välkommen att boka in dig på kommande visning!
