1/41
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
65 m²
Tomtarea
19 ha
Driftkostnad
19 533 kr/år
Byggår
1998
Antal besök
999
Välkommen till Siksandshöjden 43 där du finner denna trivsamma gård med sjöläge och totalt 19 hektar, varav 16 hektar produktiv skogsmark.
Här möts du av en sällsynt kombination av sjönära liv, skog, frihet och genomtänkta förbättringar som gör att fastigheten redan idag känns både komplett och lätt att trivas i.
Gården har en fantastisk strandlinje mot Svarttjärnen där en bastustuga och egen brygga skapar en självklar plats för avkoppling året runt. Här är det enkelt att låta dagarna följa naturens rytm, oavsett om det handlar om ett kvällsdopp, en stilla morgon vid vattnet eller långa sommarkvällar i solnedgången. Från utsiktsplatserna över Halvtron njuter du dessutom av ett vackert ljusspel när kvällen faller på.
Den timrade stugan från 1996 har en varm och ombonad känsla med två sovrum, ett pentrykök i öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för både matbord och soffgrupp framför den centrala kaminen som sprider värme och atmosfär. Uppvärmning sker året runt med en luftvärmepump. Badrummet är utrustat med dusch och altanen blir en naturlig förlängning av bostaden där utemiljön kan avnjutas oavsett väder.
Nuvarande ägare har lagt ner ett stort arbete på att förbättra gården med bland annat nymålad stuga, ny el, nyborrad brunn och en nybyggd bastustuga från 2023 med trall runtom och flytbrygga nedanför.
En ny maskinhall med tillhörande carport har uppförts, med en total storlek på cirka 6 x 24 meter. Byggnaden har generös takhöjd och praktiska, lättanvända ytor. Vid maskinhallen ligger en äldre ladugårdsdel som tidigare använts för djurhållning. Idag finns möjlighet att renovera och anpassa denna del till exempelvis ateljé, förråd eller något annat kreativt projekt. Maskinhallen värms upp med en luftvärmepump, vilket ger en smidig och effektiv uppvärmning.
Skogen på dryga 16 ha har öppnats upp genom röjning och avverkning, vilket gett mer ljus och en mer inbjudande gårdsmiljö.
Marken består till största delen av tall och gran och har en riklig tillgång på både svamp, lingon och blåbär. Här finns även vildsvinsåtel och jaktmöjligheter på enskild mark, vilket ger ytterligare dimension till livet på gården för den jaktintresserade.
Visst bohag kan ingå enligt överenskommelse, vilket ger möjlighet till en smidig övergång för nästa ägare.
Området runt Grythyttan är känt för sin naturnära och genuina atmosfär där skogar, sjöar och småskalighet skapar en stark livskvalitet. Samtidigt är avstånden till närliggande orter fullt hanterbara i vardagen. Hällefors nås på cirka 10–15 minuter, Karlskoga på cirka en timme och Örebro på ungefär 1–1,5 timme.
Grythyttan är en plats som bär på både historia och charm, med sin småstadskänsla och välkänd för Grythyttans Gästgivaregård och Måltidens Hus, där Örebro universitet bedriver sina utbildningar inom gastronomi och måltidskunskap. Samtidigt finns förskola och grundskola upp till årskurs 6.
För dig som drömmer om något mer än en vanlig bostad erbjuder denna gård en unik möjlighet, som permanentboende, fritidshus eller jaktstuga.
Välkommen att boka en visning och upptäcka allt som platsen har att erbjuda!
