1/47
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
95 m²
Tomtarea
67 ha
Driftkostnad
23 326 kr/år
Välkommen till Norra Johannisberg 2, en välskött generationsfastighet med anor från 1800-talet och en alldeles egen historia. Denna fastighet erbjuder inte bara en härlig gårdskänsla utan även en betydande skogsareal – ett attraktivt inslag för dig som söker en kombination av boende, natur och skogsbruk i lagom skala.
Här har gården genom tiderna varit en självklar samlingspunkt i bygden, med verksamheter som skola, skolbespisning, jordbruk med djurhållning, telefonväxel och affär. En plats där människor mötts och vardagslivet fått ta plats – och där mycket av den äldre karaktären fortfarande lever kvar.
Idag präglas fastigheten av lugn, natur och möjligheter. Bostadshuset ligger vackert beläget på en höjd med milslång utsikt över det omgivande landskapet. Huset har under senare tid använts som fritidsboende, men lämpar sig även för den som söker ett permanent boende med närhet till naturen och ett liv på landet.
På gården finns flera äldre, bevarade byggnader som tillsammans skapar en genuin gårdsmiljö. Här finns också ett modernt dubbelgarage med generösa utrymmen för fordon, maskiner, hobbyverksamhet och förvaring. Kombinationen av äldre byggnader och modernare komplementbyggnader ger fastigheten både charm och praktiska möjligheter.
Till fastigheten hör cirka 67 hektar skogsmark, vilket ger gården ytterligare en dimension och ett värde utöver själva boendet. För dig som är intresserad av skog finns här möjlighet att äga och förvalta en egen skogsfastighet, med de möjligheter som följer av ett långsiktigt skogsägande. Skogen har skötts väl genom åren och en aktuell skogsbruksplan finns som ger ett värdefullt underlag för att bedöma skogens tillstånd och framtida skötsel. Skogsmarken utgör en viktig del av fastighetens samlade värde och kan vara intressant både för den som vill kombinera gårdslivet med ett eget skogsinnehav och för den som ser skogen som en långsiktig investering.
För den jakt- och naturintresserade följer jakträtt med fastigheten. Här finns fina förutsättningar att kombinera intresset för skog och mark med friluftsliv och vistelse i naturen. Dessutom finns fiskerätt, då en del av fastighetens skifte sträcker sig ut i Malån – ytterligare en tillgång som förstärker känslan av att äga en fastighet med naturen alldeles inpå knuten.
Norra Johannisberg 2 är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där historia, boende, skogsbruk och möjligheten till ett liv på landet möts. Här får du en gård med genuin karaktär, cirka 67 hektar skogsmark samt jakt- och fiskerätt. En spännande möjlighet för dig som vill skapa framtidens boende och samtidigt förvalta en fastighet med historiska rötter och långsiktiga värden.
