1/52
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
137 m²
Tomtarea
1,6 ha
Driftkostnad
52 302 kr/år
Enskilt och privat belägen fastighet i natursköna Flängan, endast cirka 5,5 km från Norbergs centrum, med stora möjligheter för både permanent- och fritidsboende. Här bor du med skogen, sjöarna och det rofyllda landskapet som närmaste granne – perfekt för dig som söker lugn, avskildhet och ett aktivt liv nära naturen.
Bostadshuset omfattar 5 rok fördelat på 137 kvm boarea samt 48 kvm biarea. Villan är löpande uppdaterad med bland annat omlagt tak och moderna fönster. Här möts du av ett smakfullt renoverat kök med granitbänkskiva och exklusiva vitvaror, ett helkaklat duschrum samt ett trivsamt matrum med utgång till en stor altan. Det rymliga allrummet leder vidare ut till en stor inglasad altan som förlänger utesäsongen och skapar en härlig plats för umgänge året runt. Ett av sovrummen pryds dessutom av en vacker fungerande kakelugn som ger bostaden extra karaktär och värme. På det övre planet finns ett vardagsrum samt ett generöst sovrum.
På fastigheten finns även ett stort isolerat dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter samt en exklusiv helkaklad spaavdelning med golvvärme, hörnbadkar, dusch, toalett och bastu – en egen avkopplande oas i nära anslutning till bostaden. För gäster eller hobbyverksamhet finns dessutom en isolerad friggebod. Här finns även en jordkällare och vedbod.
Den generösa tomten om cirka 1,6 hektar erbjuder fantastiska möjligheter för dig som drömmer om mindre djurhållning, odling eller annan hobbyverksamhet. Här finns omkring 7 000 kvm betesmark, cirka 5 500 kvm skogsmark lämpad för eget veduttag eller ytterligare betesyta samt cirka 3 500 kvm trädgårds- och tomtmark kring bostad och uthus.
Den uppvuxna och omsorgsfullt anlagda trädgården bjuder på bland annat äppelträd, magnolia, perenner och vackra planteringar. Hela trädgårdstomten är dessutom inhägnad med staket, vilket skapar en trygg och ombonad miljö för både barn och djur.
Området kring Flängan och Norberg erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv året runt med fina vandringsspår runt sjöar och genom skogar. Endast cirka 1 km bort ligger sjön Boten med badplats, brygga och omklädningsrum. I Nordansjö, cirka 2 km från fastigheten, finns belyst elljusspår och tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. I Klackberg erbjuds utförsåkning, elljusspår och pulkabacke, och Romme Alpin nås på cirka 60 km.
Norbergs kommun är dessutom rik på kulturhistoria och välbevarade bergsmiljöer med sevärdheter som Nya Lapphyttan och Norbergs Gruvmuseum. Inom cirka 20 minuter nås även världsarvet Ängelsberg.
I Norbergs centrum finns skolor, livsmedelsbutiker, caféer, restauranger och goda bussförbindelser till bland annat Fagersta, Avesta och Krylbo. Här kombineras landsbygdens lugn med närhet till service, kultur och aktiviteter – ett hem att trivas i under årets alla årstider.
