1/90
6 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
200 m²
Tomtarea
28 ha
Driftkostnad
39 443 kr/år
Premium
Dalviksgården ligger vackert inbäddad i det öppna landskapet, med ett lugnt och avskilt läge cirka 1,5 mil från Örebro. Här svänger du av stora vägen och fortsätter sista biten in i en egen värld, där gårdsbilden möter dig med boningshus, två flygelbyggnader, ekonomibyggnader och garage, allt samlat på ett naturligt och trivsamt sätt. Marken breder ut sig runt gården med 14 hektar åker och 13 hektar skog. Skogen ligger i eggna skiften där 10 hektar är produktiv blandskog i varierande ålder och 3 hektar nyligen är slutavverkade.
Boningshuset är väl omhändertaget och uppvärmt via bergvärme och fiber är indraget. På entréplan finns en praktisk groventré med tvättstuga och badrum, ett rymligt kök med snickerier i ek och plats för både vardag och gäster. Här finns också en klassisk sal med kakelugn samt ett separat tv-rum med öppen spis som ger huset karaktär och värme. En trappa upp möts du av tre rymliga sovrum, sovalkov och kattvindar som ger extra förvaring, samt ett äldre badrum. I källaren finns pannrum och ett garage.
Gårdens byggnader skapar fina möjligheter för dig som vill kombinera boende med verksamhet eller hobby. Garage och gårdsverkstad om ca 14 x 8,4 meter med gjuten platta och tre höga portar ger bra arbetsytor. Ekonomibyggnaden är uppförd i vinkel med en äldre stalldel om ca 18 x 10 meter och takhöjd om 2,35 meter, samt maskinhall om ca 14 x 9,8 meter, loge och höskulle.
Fastigheten har eget vatten via djupborrad brunn och avlopp via trekammarbrunn med markbädd från cirka 15 år tillbaka.
Besiktning sker 23 april!
Här bor du med ett fritt och rofyllt läge, omgiven av egen mark och med grannar på behörigt avstånd. En gård med utrymme att leva, utveckla och förvalta vidare.
Kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information.
