1/51
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
123 m²
Tomtarea
5 ha
Driftkostnad
31 603 kr/år
Byggår
1929
Välkommen till Huskölen 714 – en naturskönt belägen fastighet med ett fantastiskt läge intill Ljusnans glittrande vatten. Här erbjuds ett trivsamt och välhållet hus som passar lika bra som permanentbostad som fritidsboende för dig som söker lugn, närhet till naturen och ett rikt friluftsliv året om.
Bostaden präglas av ljusa och smakfulla interiörer där vackra trägolv, fina spegeldörrar och en harmonisk färgsättning skapar en varm och inbjudande atmosfär. Huset är rymligt med gott om plats för både familj och gäster, och från flera av rummen kan du njuta av en fantastisk utsikt över älven som skiftar vackert med årstiderna. Samtliga eldstäder i bostadsbyggnaden är godkända, vilket bidrar till både trivsel och komfort under årets kallare månader.
Den generösa tomten erbjuder stora ytor för lek, avkoppling och umgänge. På baksidan breder en grönskande gräsmatta ut sig, perfekt för sommarens aktiviteter. Den egna badbryggan vid Ljusnan ger möjlighet till svalkande dopp, fiske och avkopplande stunder vid vattnet.
På fastigheten finns två uthus varav ett inrymmer ett trevligt inrett gästrum, en vedbod samt ett båthus.
Fastigheten är ett paradis för den natur- och friluftsintresserade. I närområdet finns flera uppskattade fiskevatten och goda möjligheter till jakt, vandring samt bär- och svampplockning. Under sensommaren och hösten fylls skogarna med blåbär, lingon och hallon. Vintertid, när isen lagt sig på älven, erbjuds fina möjligheter till vinterfiske. För den skoterintresserade finns skoterledssystemet lättillgängligt via en skogsbilväg endast cirka 100 meter från fastigheten.
För den som önskar en smidig inflyttning finns möjlighet att överta större delen av lösöret efter överenskommelse med säljaren.
Detta är en fastighet som erbjuder en unik kombination av bekvämt boende, naturskön miljö och ett aktivt friluftsliv – en plats att njuta av året runt.
Observera att förvärvstillstånd krävs för köpare som inte varit folkbokförda i kommunen minst ett år före förvärvet. Kostnaden uppgår till 5 200 kr för privatpersoner och 8 100 kr för juridiska personer.
Besiktningsprotokoll finns tillgängligt under dokument.
Överlåtelsen omfattar två fastigheten, Huskölen 3:13 som är taxerad som lantbruksenhet och Huskölen 3:12 som är taxerad som tomtmark.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning.
