1/40
4 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
25,1 ha
Driftkostnad
31 389 kr/år
Byggår
1843
Antal besök
1873
Premium
Välkommen till Lunden 18 – Gård om ca 25 ha
Strax väster om Älmhult, i rofyllda omgivningar utanför Göteryd, erbjuds denna vackert belägna gård om cirka 25 hektar. Här bor du med ett lugnt och naturnära läge, samtidigt som service och kommunikationer nås på bekvämt avstånd.
Boningshuset är uppfört 1843 i 1½ plan och erbjuder en boarea om cirka 150 m² fördelat på 6 rum och kök. Huset har genomgått löpande renoveringar sedan början av 2000-talet och har på senare år uppdaterats med bland annat luft/vattenvärmepump samt ett trivsamt uterum. Bostaden präglas av en varm och hemtrevlig atmosfär där den lantliga karaktären har bevarats på ett tilltalande sätt.
I direkt anslutning till huset finns en grävd damm med tillhörande terrassdäck och bastu, vilket skapar en avkopplande miljö för både vardag och fritid.
Gårdsbilden är klassisk och välhållen, där bostadshuset samspelar fint med tillhörande ekonomibyggnad. Ekonomibyggnaden erbjuder goda möjligheter till förvaring, verkstad, hobbyverksamhet eller mindre djurhållning – ett utmärkt komplement för den som önskar bedriva verksamhet eller utveckla egna projekt.
På fastigheten finns även en äldre gäststuga i anslutning till gårdsmiljön, med möjlighet för den som vill att renovera och skapa ytterligare boendeyta för gäster eller uthyrning.
Till fastigheten hör även jakt- och fiskerätt, vilket ytterligare förstärker möjligheterna för ett aktivt och naturnära liv. En ny skogsbruksplan har upprättats och finns att ladda ner via vår hemsida för den som önskar fördjupad information om marken.
Den omgivande marken tillsammans med gårdens öppna ytor och grönska skapar en mycket tilltalande helhet. Här finns goda förutsättningar för dig som söker ett lantligt boende med utrymme, lugn och närhet till naturen.
Enligt de nyupprättade skogsbruksplanen gjord av sydved finns totalt 1690 m3/skog, bonitet 6,5 m3 skog/ha och tillväxt 108 m3/skog per år.
Området
Fastigheten är belägen strax utanför Göteryd, en liten kyrkby i Älmhults kommun omgiven av vacker småländsk natur med skogar, sjöar och öppna landskap. I närområdet finns goda möjligheter till friluftsliv med vandring, fiske och naturupplevelser.
Älmhult ligger inom ett bekvämt avstånd och erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, restauranger, skolor och goda kommunikationer. Här finns även IKEA:s huvudkontor och museum, vilket bidrar till ett levande samhälle med internationell prägel.
För dig som söker ett boende i en lugn och naturnära miljö men ändå vill ha tillgång till service och kommunikationer är detta ett mycket trevligt läge.
