Har du frågor om bostaden?
Tobias Berger
Notar
Har du frågor om bostaden?
Tobias Berger
Notar
1/67
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
17 ha
Byggår
2010
Biarea
75 m²
Energiklass
C
Premium
Bakom en rofylld infart, omgiven av vidsträckta åkrar och lummig skogsmark, väntar en av Tungelstas mest unika egendomar – en representativ gårdsfastighet där exklusivt boende, generösa markarealer och exceptionell utvecklingspotential samspelar i en perfekt balans. Här erbjuds en livsstil som få har förmånen att uppleva, där stillheten på landsbygden kombineras med närheten till Stockholm och dess puls.
Fastigheten omfattar drygt 17 hektar egen mark, fördelat på omkring 11 hektar skogsmark och cirka 6 hektar åkermark. Den omslutande naturen skapar en privat sfär där lugnet är påtagligt och vyerna förändras med årstidernas skiftningar. Här vaknar du till fågelkvitter, njuter av milsvida utsikter över öppna landskap och avslutar dagen med solnedgångar över den egna marken.
Den exklusiva huvudbyggnaden, uppförd 2010 i lösvirke, är skapad med stor omsorg där varje detalj präglas av gedigna materialval, hög byggnadsteknisk standard och en tidlös arkitektur. Bostaden erbjuder en perfekt balans mellan elegans och funktionalitet, där generösa sällskapsytor möter en varm och inbjudande atmosfär. De stora fönsterpartierna tillsammans med den imponerande takhöjden skapar ett fantastiskt ljusspel genom hela huset och suddar ut gränsen mellan interiör och den storslagna naturen utanför.
Entréplanet utgör hemmets naturliga samlingsplats. Det smakfullt utformade köket och vardagsrummet binds samman i en öppen planlösning där familj och vänner kan umgås i en harmonisk miljö. Den vackra vedspisen tillsammans med den öppna spisen skapar en atmosfär som för tankarna till exklusiva lantresidens, medan burspråket erbjuder en självklar plats för långa middagar med utsikt över det öppna landskapet. Här finns även en stilfull gäst-WC som kompletterar våningsplanet.
På det övre planet möts du av ett rymligt allrum med utgång till en generös balkong där utsikten över den egna egendomen blir en naturlig del av vardagen. Här finns dessutom två väl tilltagna sovrum som erbjuder både komfort och avskildhet.
Suterrängplanet tillför ytterligare en dimension till bostaden och erbjuder stor flexibilitet. Med egna entréer lämpar sig våningen utmärkt som generationsboende, exklusiv gästvåning eller en privat avdelning för familjens äldre barn. Här återfinns stora sociala ytor, gästrum, ett elegant helkaklat badrum, tvättstuga samt vattenburen golvvärme som skapar högsta komfort året om.
På fastigheten finns även en imponerande ekonomibyggnad om cirka 170 kvm, uppförd 2014 och fördelad på två plan. Byggnaden erbjuder en mängd användningsområden och är lika väl lämpad för generationsboende som för exklusiv studio, showroom, kontor eller verksamhet. Övervåningen utgör idag ett stort öppet rum med möjlighet att skapa flera separata sovrum eller lägenheter, medan bottenplanet med fördel kan anpassas för stall, garage, maskinhall eller annan verksamhet. Vatten är framdraget till byggnaden och ger nästa ägare stora möjligheter att färdigställa efter egna visioner.
Fastigheten kompletteras av en stor carport i mycket gott skick samt ytterligare förrådsbyggnader som tillsammans skapar utmärkta förutsättningar för både privat och professionell användning.
Den omkringliggande marken erbjuder närmast obegränsade möjligheter. För hästentusiasten finns idealiska förutsättningar att skapa en exklusiv hästanläggning. För entreprenören finns plats att utveckla verksamhet, och för den som söker ett privat lantresidens erbjuder fastigheten en frihet som är svår att
