Har du frågor om bostaden?
Anette Mollberg
Mäklare Skånefastigheter
Har du frågor om bostaden?
Anette Mollberg
Mäklare Skånefastigheter
1/76
15 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
420 m²
Tomtarea
18,4 ha
Driftkostnad
78 000 kr/år
Byggår
2005
Antal besök
2670
Max
Springfield Farm är skapad för ett liv där hästarna och verksamheten står i centrum – utan att göra avkall på boende, funktion eller möjligheten att utvecklas vidare. Strax utanför Linderöd, omgivet av det skånska landskapet, finns här en ovanligt komplett helhet med två boningshus, separata hästskötarbostäder, 25 boxar, ridhus om 20 x 75 meter, två stora ridbanor, skrittmaskin, skrittband och cirka 18,4 hektar mark.
Det här är inte en anläggning som väntar på att tas i bruk. Springfield Farm är redan idag en aktiv professionell ridsportsanläggning. Delar av gården hyrs av professionella ryttare inom fälttävlan, som bedriver sin verksamhet här och bor i det mindre boningshuset. Deras hästskötare har egna bostäder på anläggningen, medan säljarna, som inte längre är aktiva inom ridsporten, bor i det stora boningshuset.
Den befintliga uthyrningen ger idag intäkter om cirka 600 000 kronor per år, motsvarande omkring 50 000 kronor per månad. Det ger nästa ägare flera alternativ: att fortsätta med nuvarande uthyrning, kombinera egen hästverksamhet med löpande intäkter eller på sikt disponera hela anläggningen för eget bruk.
Representativ villa i toppklass – med pool, trädgård och avskilt läge
Huvudbyggnaden om cirka 390 kvm erbjuder ett exklusivt och representativt boende med ett avskilt läge från den professionella verksamheten. Här kan verksamheten pågå för fullt samtidigt som bostaden, trädgården och poolområdet bildar en egen lugn och privat del av fastigheten.
Den generösa, uppvuxna trädgården ramar vackert in villan med stora gräsytor, träd och planteringar. Här finns gott om plats för både familjeliv och umgänge, med utsikt över gården, markerna och det omgivande skånska landskapet.
Under årets varmare månader blir poolområdet en naturlig samlingspunkt. Här väntar avkopplande dagar i solen, ett svalkande dopp efter en dag i stallet och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Kombinationen av pool, trädgård och uteplatser ger boendet ytterligare en dimension och skapar en härlig miljö för både vardag och fest.
Villans klassiska arkitektur och vackra veranda ger ett elegant första intryck. Invändigt fortsätter känslan med generösa och representativa sällskapsytor. Vardagsrum, matsal och TV-rum ger gott om utrymme för såväl familjen som större sällskap, medan det stilfulla Ballingslöv-köket i körsbärsträ blir en naturlig plats att samlas kring. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med klinkergolv.
På övre plan finns tre rymliga sovrum, varav ett med eget badrum och walk-in closet. Här finns ytterligare ett badrum samt ett allrum med utgång till balkong och vacker utsikt över gårdens grönskande omgivningar.
Det här är ett boende som på ett ovanligt sätt förenar en villa i toppklass med livet på en professionell ridsportsanläggning. Hästarna och verksamheten finns nära när man vill vara en del av den – samtidigt som villans placering, den uppvuxna trädgården och poolområdet skapar avskildhet och lugn för familjeliv, återhämtning och härliga stunder tillsammans med vänner. Här finns utrymme att koppla av och njuta av boendet, även när verksamheten på gården är i full gång.
Ett andra boningshus för ryttare eller uthyrning
Det separata boningshuset om cirka 168 kvm är en viktig del av gårdens flexibilitet. Idag bor de professionella ryttare som hyr delar av anläggningen här.
Bostaden har tre sovrum, vardagsrum med öppen spis, kök, bastu, badrum, gästtoalett samt groventré med tvättstuga. För nästa ä
Foto: Anders Nordgren, Diakrit
