Har du frågor om bostaden?
Anette Mollberg
Mäklare Skånefastigheter
Har du frågor om bostaden?
Anette Mollberg
Mäklare Skånefastigheter
1/89
17 500 000 kr
12 500 000 kr+40 %
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
420 m²
Tomtarea
18,4 ha
Driftkostnad
78 000 kr/år
Byggår
1978
Max
I hjärtat av det natursköna skånska landskapet, strax utanför Linderöd, väntar Springfield Farm – en av Sveriges mest välutrustade och kompletta ridsportsanläggningar. Här möts elegans, funktion och professionell hästhållning i en unik helhet för dig som söker något utöver det vanliga – oavsett om visionen är elitverksamhet inom ridsport eller trav, internationell träningsanläggning, investering eller ett exklusivt boende med hästarna i centrum.
Med anor från den välkända elitryttarfamiljen Zetterman har gården under lång tid varit hem för framstående ryttare och professionell hästverksamhet. Idag hyrs anläggningen ut till tävlingsryttare och har åter fått nytt liv genom omfattande förbättringar och aktiv verksamhet.
Fastigheten omfattar cirka 18,4 hektar välskött mark med stora utvecklingsmöjligheter för framtida verksamhet, generationsboende eller avstyckning. Den öppna marken och den genomtänkta dispositionen skapar optimala förutsättningar för hästverksamhet.
Exklusivt boende med generösa ytor
Huvudbyggnaden om cirka 390 kvm präglas av klassisk elegans och gedigna materialval. Den vackra porch-verandan välkomnar till ett hem där exklusivitet möter värme och trivsel. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor med vardagsrum, matsal, TV-rum samt ett stilfullt Ballingslöv-kök i körsbärsträ – fullt utrustat och väl anpassat för både familjeliv och representation. Här finns även helkaklat badrum med klinkergolv.
Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum, varav ett med eget badrum och walk-in closet. Här finns även ytterligare badrum samt ett allrum med balkong och utsikt över gårdens harmoniska omgivningar.
Det separata gästhuset om cirka 168 kvm erbjuder stor flexibilitet med tre sovrum, vardagsrum med öppen spis, kök, bastu, badrum, gästtoalett samt praktisk groventré med tvättstuga. Perfekt som generationsboende, personalbostad eller exklusivt gästhus.
Professionell ridsportsanläggning i toppklass
Springfield Farm är skapad för verksamhet på hög nivå och erbjuder totalt 25 boxar fördelade på tre stallbyggnader. Det största stallet är ett U-format utestall med 15 boxar, kompletterat med ytterligare stallbyggnader, sjukboxar och välplanerade serviceytor.
Det imponerande ridhuset om 20 x 75 meter med fiberunderlag erbjuder optimala träningsförhållanden året runt. Den ljusa och luftiga konstruktionen skapar en inspirerande miljö för såväl daglig träning som tävlingsförberedelser.
I direkt anslutning finns Springfield Inn – en fullt isolerad loungebyggnad med bar och stora panoramafönster mot ridbanan. En elegant samlingsplats för ryttare, kunder och gäster, idealisk för möten, event och sociala tillställningar.
Anläggningen erbjuder dessutom två ridbanor med högklassigt fiberunderlag i storlekarna 80 x 27 meter samt 50 x 30 meter, takförsedd skrittmaskin, separat skrittband, stort maskingarage med hög port samt mycket god logistik för både hästtransporter och daglig drift.
Den öppna marken ger dessutom stora möjligheter att anlägga galoppslingor, träningsbanor eller ytterligare faciliteter för framtida utveckling.
Strategiskt läge med internationell tillgänglighet
Det strategiska läget med närhet till E22 ger smidiga transporter och goda pendlingsmöjligheter. Närheten till Öresundsbron, Malmö Airport samt färjeförbindelser från Trelleborg och Ystad gör anläggningen idealisk även för internationell verksamhet och tävling i Europa.
Flexibelt markinnehav och framtida potential
Fastigheten omfattar f
