1/74
3 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
250 m²
Tomtarea
2,5 ha
Driftkostnad
48 137 kr/år
Byggår
1977
Antal besök
1134
Premium
På Tjärn 44 i Ostvik, strax utanför Kåge, erbjuds nu en mycket sällsynt möjlighet att förvärva en komplett gård bestående av två fastigheter – Ostvik 6:33 och 6:34 – som tillsammans skapar en helhet med enorm utvecklingspotential. Här möts ett rymligt och väl omhändertaget boende med omfattande ekonomibyggnader, perfekt för dig som vill kombinera boende med verksamhet, djurhållning eller större hobbyprojekt.
På den ena fastigheten ligger det generösa boningshuset om ca 250 kvm, som erbjuder gott om plats för den stora familjen. Huset är uppvärmt med energieffektiv bergvärme, har fiberbredband indraget och är besiktat, vilket ger en trygg grund för nästa ägare. Det vidbyggda dubbelgaraget om ca 75 kvm underlättar vardagen ytterligare och kompletteras av en isolerad lada som öppnar upp för många användningsområden.
Den andra fastigheten rymmer ett imponerande bestånd av ekonomibyggnader med stor flexibilitet. Här finns bland annat en maskinhall om ca 250 kvm med fyra portar, ett lösdriftsstall på ca 500 kvm med fem portar, isolerad varmdel, två hästboxar och förrådsutrymmen. Anläggningen är byggd för cirka 60 köttdjur alternativt 20 hästar och kompletteras av ett såghus om ca 50 kvm. Därtill finns en större stallbyggnad om hela 1 350 kvm, tidigare använd som grisfarm, med sädesfickor, kvarnar, gödselbrunn, kontor, omklädningsrum med mera samt en charmig timrad lada om ca 100 kvm.
Fastigheten erbjuder mycket stor potential för egen verksamhet såsom byggfirma, transportverksamhet, maskinentreprenad eller förvaring, men lämpar sig lika väl för djurhållning med exempelvis grisar, kor eller hästar. För den som önskar kan det finnas möjlighet att arrendera ytterligare mark i Ostvik av säljaren, vilket ytterligare stärker bruksvärdet. Fastigheterna säljs tillsammans och tillträde sker enligt överenskommelse. En unik chans för dig som söker utrymme, flexibilitet och möjligheten att forma något över tid – varmt välkomna att boka visning!
