1/92
5 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
220 m²
Tomtarea
5 ha
Driftkostnad
139 976 kr/år
Byggår
1909
Biarea
80 m²
Premium
Välkommen till Ullevi Östergård 1 – en fantastisk lantbruksfastighet med ett naturskönt läge vid Gamlebyviken, där lantlig charm möter generösa utrymmen och enastående möjligheter. Här breder markerna ut sig framför gården och bjuder på vackra vyer över det öppna landskapet och vattnet. Med egen sjötomt, brygga och ett lusthus vid strandkanten får du en alldeles särskild plats att njuta av lugnet, årstidernas skiftningar och långa sommarkvällar vid vattnet.
Huvudbyggnaden är ett rymligt och karaktärsfullt hus med gott om plats för hela familjen. Här möts du av en tilltalande äldre charm med flera rum, vackra salar och eldstäder i nästan samtliga rum, vilket skapar en varm och ombonad känsla. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor och flera sovrum, med utrymme för både familjeliv, umgänge och avkoppling. Här finns alla möjligheter att skapa ett personligt hem där husets karaktär får stå i centrum och där både vardag och fest kan ta plats.
På gården finns även ett separat bostadshus om cirka 156 kvm, uppdelat i två lägenheter med totalt fem sovrum. Här öppnas fina möjligheter för generationsboende, gäster eller uthyrning. Den nyare luft/vattenvärmepumpen ger en smidig uppvärmningslösning och gör byggnaden till ett värdefullt komplement till huvudbostaden.
Fastighetens många ekonomibyggnader ger ytterligare en dimension till gårdslivet. Här finns gott om förvaringsutrymmen, garage och ladugårdar med plats för allt från maskiner och redskap till fordon och fritidsintressen. En av ladugårdarna har inretts med en fest- och uthyrningslokal, perfekt för större familjesammankomster, firanden eller olika typer av evenemang. Här är det dessutom förberett för kök, vilket ger goda förutsättningar att utveckla lokalen vidare efter egna önskemål. I en annan del av samma byggnad finns ett rymligt garage med gott om plats för meckande, verkstad och hobbyprojekt. För dig som drömmer om djurhållning, hobbyverksamhet eller andra kreativa projekt erbjuder gårdens byggnader och marker en mängd spännande möjligheter.
Utemiljön är minst lika tilltalande som gårdens byggnader. Den lantliga miljön med grusväg, röda gårdsbyggnader, uppvuxna träd och öppna ytor skapar en genuin gårdskänsla. Här finns utrymme för odling, egna projekt och sociala stunder i trädgården. Den egna bryggan gör det enkelt att ta vara på livet vid vattnet, oavsett om dagen bjuder på båtliv, en stilla stund vid strandkanten eller en kopp kaffe med utsikt över Gamlebyviken.
Trots det rofyllda läget bor du med bekvämt avstånd till Gamleby, där du hittar det mesta som behövs i vardagen, såsom livsmedelsbutiker, restauranger, apotek och shopping. Till Västervik tar du dig på cirka 15 minuter, och med närheten till E22 finns även goda möjligheter för smidig pendling och vidare resor.
Ullevi Östergård 1 är en fastighet för dig som söker mer än bara ett boende. Här finns plats för familjen, gästerna, verksamheten och drömmarna – allt i en vacker lantlig miljö med egen kontakt med vattnet. En gård med karaktär, generösa utrymmen och många möjligheter att forma ett liv utöver det vanliga.
