1/29
145 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1 894 ha
Antal besök
761
Max
Juridisk person kan förvärva.
Koberget Skogar omfattar ett större sammanhängande skogsinnehav i det kuperade landskapet kring Byberget i Ånge kommun, mitt i ett av Medelpads mest särpräglade skogsområden. Fastigheten sträcker sig över marker med djupa dalgångar, höga bergspartier och vidsträckta skogar, där Koberget – Medelpads näst högsta berg – utgör ett framträdande inslag i landskapsbilden. Läget är lugnt och avskilt med närhet till byn Byberget där mindre service och lanthandel finns.
Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till cirka 1 743 hektar, vilket motsvarar huvuddelen av fastighetens totala landareal om cirka 1 894 hektar. Skogen domineras av yngre och medelålders bestånd i god tillväxtfas med hög löpande tillväxt och tydlig framtida volymuppbyggnad. I många bestånd syns väldigt kraftiga toppskott och god vitalitet, vilket speglar områdets gynnsamma växtförhållanden. Området kring Ljungandalen och västra Medelpad är känt för sin förhållandevis goda klimatzon, där influenser från Ljungan skapar goda förutsättningar för skogsproduktion. Längs delar av Ljungan förekommer även ek, vilket är ovanligt långt norrut.
Jakt- och fiskemöjligheterna är omfattande. I markerna finns goda stammar av älg samt förekomst av björn, kronvilt och rådjur med grova råbockar. Småvilt och skogsfågel förekommer i form av bland annat hare, räv, tjäder, orre och ripa. Den varierande terrängen med berg, myrdrag och äldre barrskogar skapar en jaktmark med stor variation och tydlig vildmarkskaraktär.
Till fastigheten hör även fiskerätt i Bysjön med fiske efter gädda, abborre och harr samt möjlighet till öring och röding.
På fastigheten finns flera byggnader, däribland bostadshus, timmerstugor, bastu, garage och ekonomibyggnader. Det finns även ett slakteri samt goda möjligheter att ta emot jaktgäster och större sällskap.
