1/14
17 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
262,9 ha
Antal besök
632
Nu erbjuds möjligheten att förvärva en större skogsfastighet i Trödje strax norr om Gävle. Fastigheten omfattar totalt ca 262,9 hektar, varav ca 233 hektar produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om cirka 37 500 m³sk. Medelboniteten uppgår till 5,1 m³sk/ha och år och den beräknade tillväxten är cirka 984 m³sk per år enligt skogsbruksplanen.
Skogsbeståndet domineras av tall och gran med god spridning i åldersklasserna, vilket ger både stabilitet och framtida avverkningsmöjligheter. Fastigheten innehåller även betydande arealer äldre skog och stora delar föryngringsmogen skog, vilket skapar förutsättningar för löpande intäkter för den aktive skogsägaren. Under planperioden föreslås föryngringsavverkning om cirka 16 100 m³sk samt gallring om cirka 2 000 m³sk.
Markinnehavet består till största delen av frisk och välväxande skogsmark. På fastigheten finns även inslag av myrmarker och mindre inägomark som bidrar till variation i landskapet. Naturvärden förekommer i flera avdelningar med bland annat sumpskogar och äldre tallmiljöer.
Fastigheten erbjuder goda möjligheter för såväl skogsproduktion som jakt och rekreation i ett attraktivt område med närhet till Gävle.
