1/16
44 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
551 ha
Antal besök
450
Max
Karl Danielsson Egendomar har nöjet att presentera Bötsle, en välarronderad skogsfastighet om cirka 551 hektar i Härnösands kommun. Fastigheten omfattar cirka 408 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd om cirka 77 200 m³sk. Med en medelbonitet om 6,2 m³sk per hektar och en beräknad årlig tillväxt om cirka 3 050 m³sk erbjuds en produktiv skogsfastighet med goda förutsättningar för ett långsiktigt och aktivt skogsbruk.
Skogen domineras av gran, som svarar för 68 procent av virkesförrådet, och har en tydlig tyngdpunkt i välutvecklad gallringsskog. Cirka 311 hektar är klassade som G1, samtidigt som det finns närmare 50 hektar skog i föryngringsavverkningsklasserna S1 och S2. Det ger en god kombination av löpande virkesproduktion, framtida avverkningsmöjligheter och fortsatt värdetillväxt. Det väl utbyggda vägnätet har under senare år förbättrats genom omfattande grusning, nytt bärlager, röjning, rensade vägtrummor och investeringar i vändplaner, vilket skapar goda förutsättningar för rationell skogsskötsel och virkestransport.
Bötsle utmärks även genom mycket goda jaktmöjligheter och en ovanligt stark stam av kronhjort. Jakten bedrivs tillsammans med angränsande marker över ett område om cirka 1 310 hektar, med en årlig älgtilldelning om fyra vuxna djur och tre kalvar. Fastigheten ingår dessutom i ett kronskötselområde där omkring 30 kronhjortar får fällas per år, utan begränsning av antalet kapitala djur. Vid en större inventering registrerades omkring 700 kronhjortar inom ett område om 15 000 hektar. Här finns även god tillgång till tjäder och annan skogsfågel.
Vid Storgåstjärnen finns fina fiskemöjligheter efter gädda, abborre och öring samt två mindre grupper med timrade byggnader, däribland storstuga, härbre, gäst- och sovutrymmen samt båthus med båt. Fastigheten är även största delägare i samfälligheten vid den gamla fäbodsplatsen Bötslebodarna. Sammantaget erbjuder Bötsle en stark kombination av produktiv skog, välordnad infrastruktur, mycket god jakt och en tilltalande miljö för fiske och rekreation.
