1/22
1 100 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med skogsbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
17,5 ha
Antal besök
593
Nu finns möjlighet att förvärva skogsfastigheten Rossvik 6:8 i natursköna Nora-Skog, Kramfors kommun. Fastigheten omfattar totalt ca 18,8 hektar varav 17,4 hektar utgör produktiv skogsmark med ett virkesförråd om cirka 2 494 m³sk.
Skogen präglas av god tillväxt och varierande åldersstruktur med stor andel yngre och medelålders bestånd som ger fina möjligheter för framtida värdeutveckling. Den beräknade tillväxten uppgår till cirka 1117 m³sk per år och enligt skogsbruksplanen väntas virkesförrådet öka till omkring 3448 m³sk inom tio år vid normal skötsel.
Fastigheten domineras av gran och lövskog med inslag av tall och erbjuder både produktionsvärden och naturupplevelser. Marken består huvudsakligen av frisk och lättillgänglig skogsmark, vilket ger goda drivningsförutsättningar under större delen av året.
Här finns också fina naturvärden med lövdominerade partier, bäckmiljöer och områden med död ved som bidrar till biologisk mångfald och ett levande skogslandskap. Samtidigt saknas registrerade nyckelbiotoper och fornlämningar, vilket ger goda möjligheter till ett aktivt och långsiktigt skogsbruk.
Under planperioden föreslås huvudsakligen gallring och röjningsåtgärder, vilket innebär att fastigheten erbjuder en attraktiv kombination av löpande skogsvård och framtida avkastningspotential.
Naturskönt belägen fastighet i Norabygden med närhet till Norafjärden och omgiven av befintlig fritids- och permanentbebyggelse. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och kan vara intressant för den som önskar pröva möjligheten till framtida bebyggelse. Eventuell byggnation förutsätter sedvanlig prövning genom förhandsbesked och/eller bygglov. Köpare uppmanas att själv undersöka förutsättningarna hos Kramfors kommun.
En välskött och utvecklingsbar skogsfastighet som passar såväl den aktive skogsägaren som investeraren som söker ett långsiktigt innehav i Västernorrlands skogsbygder.
