Har du frågor om bostaden?
Emma Perbjörs
Notar by Pontuz Löfgren
Har du frågor om bostaden?
Emma Perbjörs
Notar by Pontuz Löfgren
1/14
14 byggrätter vid havet – en sällsynt möjlighet i Dragskär
Oskarshamn, Oskarshamns kommun
9 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
30 ha
Antal besök
242
Premium
Det börjar med platsen. Havet, klipporna och den småländska skärgården strax utanför dörren. Sedan kommer möjligheten. I natursköna Dragskär norr om Oskarshamn erbjuds nu ett sammanhållet markområde med möjlighet att skapa 14 nya bostadsfastigheter – ett projekt där mycket av det tidskrävande arbetet redan är gjort och där nästa ägare får ta vid när vision ska bli verklighet. Tomterna ligger samlade i mindre grupper, varsamt placerade efter landskapet och med naturen bevarad mellan bebyggelsen. Det skapar förutsättningar för något betydligt mer tilltalande än ett traditionellt nyproduktionsområde: hus som får stå bland berg, träd och grönska med skärgården alldeles intill. Detaljplanen möjliggör bostadsbebyggelse och kommunalt vatten och avlopp finns i området; i samband med VA-utbyggnaden förbereddes även för fiber. Här finns dessutom möjlighet till gemensamma kvaliteter i form av parkmark och båtbrygga. För byggherren eller exploatören öppnar det för flera vägar framåt – från försäljning av färdiga villatomter till utveckling av ett sammanhållet bostadsprojekt där arkitektur, natur och kustliv tillsammans får skapa ett eget uttryck. Kommunens planhandlingar bekräftar att planen möjliggör 14 nya bostadsfastigheter och att exploateringen har anpassats för att lämna områden med höga naturvärden orörda.
Och det är när man kommer ut till Dragskär som kalkylen får sin kanske viktigaste komponent – slutkundens anledning att vilja bo här. Det gamla fiskeläget ligger med havet som granne och med bad, fiske, båtliv och skärgårdens öar och kobbar som en naturlig del av platsen. Från området når man såväl inomskärs vatten som Kalmarsund, samtidigt som cykelvägen binder samman Dragskär med Figeholm och vidare mot Oskarshamn. Det är den kombinationen som gör projektet spännande: känslan är kustnära och småskalig, men Oskarshamn och dess arbetsplatser, service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Här finns förutsättningarna att skapa fjorton individuella hem med en gemensam identitet – ett område för människor som vill ha naturen och havet närmare, utan att välja bort vardagen. För rätt aktör är det därför mer än fjorton tomter. Det är möjligheten att ta en redan planlagd plats vid Smålandskusten och förädla den till ett bostadsprojekt med en berättelse som börjar långt innan det första huset står färdigt.
Total area för byggrätterna är ca 18 300 kvm, fördelat över 14 tomter:
1170 kvm
1190 kvm
1380 kvm
1590 kvm
1200 kvm
1170 kvm
1170 kvm
1150 kvm
1120 kvm
1370 kvm
1480 kvm
1450 kvm
1440 kvm
1440 kvm
Kostnad för el- (grundkostnad 53 750 kr) och VA anslutning (beroende på tomtstorlek ca 232000 - 262000 kr) tillkommer enligt separat taxa. För mer information kontakta Oskarshamn kommun tel. 010-356 00 00 samt Oskarshamn energi tel. 010-356 34 00.
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Vinnare - Årets Mäklarkontor
Guldhemmet 2020