Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
377,4 ha
Antal besök
259
Oksajärvi 1:36 är en obebyggd skogsfastighet som består av två skogsskiften med mycket välskötta skogar. Skogsbilväg går längs med bägge skiftena.
Försäljningssätt
Fastigheten kommer att säljas genom anbud.
Prisidé 4,2 miljoner SEK
Fastighetsägare
Anders Johansson mfl, Luleå
Belägenhet
Fastighetens mark/skiften ligger mellan byarna Lainio och Oksajärvi. Se exakt belägenhet i bifogade kartor.
Arealuppgifter
Fastighetens totala landareal är enligt skogsbruksplanen är 342,8 hektar varav skogsmark 241 hektar. Virkesförråd 18 300 skogskubikmeter totalt.
Taxeringsuppgifter 2026
Totalt taxeringsvärde 3.144.000 kr varav
Skogsmark 2.946.000 kr
Skogsimpediment 198.000 kr
Beskrivning av skog och mark
Uppgifter om skogstillståndet har hämtats från en grön skogsbruksplan upprättad av Töre Skogsbruksservice under hösten 2026.
Skogstillstånd
I stort sett all areal med ungs- och gallringsskogar är röjda och idag mycket växtliga och fina skogsbestånd. Huvuddelen av virkesförrådet finns i medelålders gallringsskogar och samt i äldre skogar. Virkesförrådet i skogar äldre än 90 år har uppskattats till 6200 skogskubikmeter.
Avverkning
I skogsbruksplanen föreslås slutavverkning av 5000 skogskubikmeter och från gallringar 2000 m3sk, under planperioden (10 år).
Gallring och skogsvård
Vissa ungskogar behöver röjas men i stort är skogsvårdsbehovet litet. Gallringsskogarna har överlag bra tillväxt och kommer att ge ett stort framtida gallringsbehov. Visst röjningsbehov finns i dagsläget.
Naturvärden
Det finns inga registrerade nyckelbiotoper. Planläggaren har bedömt 17 hektar som skyddsvärd skog (S3) men det kan även finnas fler och andra områden som är skyddsvärda. Före slutavverkning måste avverkningsanmälan göras till Skogsstyrelsen. Om tillstånd till avverkning inte medges kan alltid frågan om ersättning aktualiseras. Observera även att normal naturvårdshänsyn i samband med avverkningar kan innebära att kantzoner, skyddszon runt fågelträd våtmarker måste kvarlämnas. I skogsbeskrivningen har inte hänsyn tagits till sådan hänsyn.
Kulturlämningar
Det finns inga registrerade kultur eller fornlämningar.
Nyttjanderätter
Det finns inga upplåtna nyttjanderätter.
Inteckningar och lån
Det finns inga penninginteckningar. Fastigheten säljs obelånad.
Mantal
Fastigheten har 3/128 mantal, som innebär delägarskap i Pajala allmänningsskog.
Samfälligheter, vägar mm
Fastigheten har andel i samfälligheter enligt nedan:
Pajala Oksajärvi S:1-6 (3,261%) samt S:8-11 (10%) och
och gemensamhetsanläggningar (bl a vägar): Andelar i de gemensamhetsanläggningar som berör Fastigheten medföljer.
Allmänningsandel
Fastigheten har en andel i Pajala Allmänningsskog, vilket bland annat ger möjlighet till bidrag för skogsvårdsåtgärder och jakt på allmänningens marker. Utdelningen för fastighetens andel 2025 var cirka 5 000 kr. Mer information finns på Allmänningens webbplats: www.pajala-allmanning.se.
Jakt och fiske
Fastighetens ägare har möjlighet till jakt inom Pajala allmänningsskog med bland annat småviltjakt på 70 000 hektar. Jakten inom byn Oksajärvi bedrivs enskilt.
Laino älv
Biflod till Torne älv i norra Lappland. Lainioälven är mest känd för sitt fina laxfiske, men bjuder även på bra fiske både på harr, öring.
Fisket i byns del av Lainio älv är reglerat i Oksajärvi FVO. Fiskekort krävs även för fastighetsägare. Det finns ett flertal mindre tjärnar inom fastigheten där fastighetsägare fritt förfogar över fiskerätten.
Köpares besiktningsskyldighet
Det åligger köpare att på egen hand och/eller genom konsult noggrant undersöka Fastighetens markområden och skogstillgångar. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Presenterade skogsuppgifter skall endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
Förvärvstillstånd
Privatpersoner som sedan mer än ett år varit mantalsskrivna i Pajala kommun ka
Foto: Peter Öqvist
