1/34
29 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
223 ha
Antal besök
3525
Max
Karl Danielsson Egendomar har nöjet att erbjuda möjligheten att förvärva Måsebo, en mycket tilltalande gård med ett enastående läge vid Tjust skärgård strax utanför Gamleby. Fastigheten utmärker sig genom sin sammanhållna ägofigur, sina variationsrika naturmiljöer och ett boende som genomgått en omfattande och påkostad renovering. Här finns en tydlig helhet där mark, byggnader och läge samverkar på ett sätt som sällan erbjuds.
Gården ligger vackert placerad i landskapet med åkrar och betesmarker som öppnar upp sig mot havet. De kuperade hagmarkerna med sina ekbackar och inslag av äldre träd ger området en särskild karaktär och bidrar till den kulturpräglade miljö som präglar Måsebo. Närheten till Östersjön är påtaglig och fastigheten har en strandlinje om cirka två kilometer, vilket ger både utsikt och direkt tillgång till vattnet.
Den varierade naturen med skog, åker och vatten skapar goda förutsättningar för jakt. Här förekommer älg, rådjur, vildsvin samt dov- och kronhjort, och i anslutning till Gudingen och våtmarken finns goda möjligheter till sjöfågeljakt. Sammantaget erbjuds ett jaktbart och levande landskap över stora delar av året.
Fastigheten omfattar cirka 223 hektar, varav den produktiva skogsmarken uppgår till omkring 126 hektar. Skogen domineras av välbestockade tallbestånd med en jämn åldersfördelning och ett virkesförråd om cirka 21 400 m³sk, vilket ger goda förutsättningar för både löpande avkastning och långsiktig värdetillväxt. Den öppna inägomarken uppgår till cirka 55 hektar och kompletteras av cirka 12 hektar våtmark, vilket ytterligare bidrar till fastighetens helhet och brukbarhet.
Måsebo är en fastighet som erbjuder en ovanligt komplett kombination av boende, produktion och livskvalitet i ett kustnära läge.
