1/30
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum
Boarea
33 m²
Våning
1, hiss finns ej
Avgift
3 128 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år
Premium
Balkong
• Perfekt planerad "mini 2:a"
• Solig balkong i fritt läge mot grönskan som omger sjön Trekanten
• Insynsfria fönsterpartier
• Högst ljust läge med underbart ljusinsläpp
• Underbar atmosfär tack vare den generösa takhöjden
• Modern social planlösning
• Stilfullt renoverat kök i sobra kulörer och med stor matplats
• Genomgående parkettgolv
• Stambytt kaklat badrum
• Insynsfritt sovrum med plats för dubbelsäng
• Mycket god förvaring tack vare flertalet garderober och även förråd i källaren
• Välskött brf som äger marken
• Endast 2 906 kr/kvm i lån
• 13 st hyresrätter kvar (en har nyligen ombildats) - stort dolt kapital
• Nära natur med bad och båtplats
• Nära service och kommunikation
• Gångavstånd till Liljeholmen (med bl.a. galleria och t-bana) och Hornstull
Mycket välskött förening där både Kabel-TV och bredband (fiber) ingår i avgiften. Föreningen äger marken och amorterade hela 12 Mkr under 2020/2021 tack vare bl.a. ombildandet av två hyresrätter. Nu finns fortfarande 13st hyresrätter kvar (en har nyligen ombildats), vilka tillsammans har ett värde som långt överstiger föreningens lån. Föreningens belåningsgrad är nu endast ca 2 906 kr/kvm räknat på samtliga bostäder.
Gröndal är som en småstad precis utanför tullarna. Runt husknuten finns det gott om mysiga promenadstråk och badmöjligheter i såväl Mälaren som Trekanten, med kiosk och faciliteter, där du även kan åka skridskor på vintern. En bit bort ligger Gröndals båtklubb med charmig hamnmiljö & möjlighet till båtplats. Ett stenkast från bostaden finns Sannadalsparken med klätterställning, gungor, sandlåda m.m. Utöver denna finns även ett flertal andra närliggande och välutrustade lekparker. Här finns även mataffärer, restauranger med uteservering, apotek, bibliotek, populära Lundbergs konditori, florist och mycket mer. Ett brett utbud av skolor och förskolor finns inom promenadavstånd för barn i alla åldrar. För den idrottsintresserade finns stora Liljeholmshallarna, fotbollsplan med konstgräs samt Vinterviken med sporthall, utegym och gratis tennis- och paddelbanor. Kommunikationerna är mycket goda med ett antal bussar samt Tvärbana till bl.a. Solna och Liljeholmen. Väl i Liljeholmen (som man även går till på ett par minuter) finner man kompletterande bussar, t-bana, 4 mataffärer samt galleria med ca 90 butiker & en mängd övrig service.
Varmt välkommen!
