Har du frågor om bostaden?
Elie Sabbagh
Widerlöv Hägersten–Liljeholmen
Har du frågor om bostaden?
Elie Sabbagh
Widerlöv Hägersten–Liljeholmen
1/55
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum
Boarea
35 m²
Våning
1 av 6, hiss finns
Avgift
2 717 kr/mån
Driftkostnad
5 844 kr/år
Byggår
2012
Förening
BRF Insteget
Energiklass
D
Pris/m²
71 286 kr/m²
Antal besök
174
Premium
Balkong
Hiss
Denna exklusiva 1,5:a om 35 kvm på Tellusborgsvägen 90 bjuder in till en ljus och trivsam tillvaro i hjärtat av Midsommarkransen. Här njuter du av en solig balkong med ostört läge och grönskande vyer, samtidigt som du har Svandammsparkens lummiga grönska ett stenkast bort. Läget är svårt att slå, ett perfekt nav mellan expansiva Telefonplan och attraktiva Midsommarkransen. Här har du närhet till utmärkta kommunikationer och E4:an, populära restauranger och caféer, service och butiker, träningsmöjligheter samt grönområden och Mälarens glittrande vatten. Områdets gemytliga småstadskänsla med liv och rörelse kombineras med en trygg, trivsam miljö året om.
Stora, insynsskyddade fönsterpartier tillsammans med genomgående vacker parkett och moderna ytskikt skapar en tidlös atmosfär med hög standard. I hallen väntar generösa avhängningsytor och hela tre inbyggda garderober som löser förvaringen på ett snyggt sätt. Det stilfulla köket erbjuder rikligt med skåp, arbetsyta och komplett utrustning inklusive diskmaskin för en smidig vardag. Vardagsrummet är rymligt och har en social, halvöppen planlösning mot köket, med gott om plats för större matplats och soffgrupp samt övrig inredning efter behov. En väl avgränsad sovalkov rymmer enkelt en dubbelsäng och sängbord. Utöver detta förlängs bostadsyta ut på den stora balkongen, där utemöbler och eftermiddags- och kvällssol kan avnjutas i rofylld omgivning, utan någon insyn. Det fräscha badrummet är helkaklat och försett med mörkt klinkergolv och golvvärme samt en komplett inredning inklusive lyxig duschhörna med glasdörrar och även tvättmaskin. Till lägenheten hör även en nyttjanderätt till källarförråd, vilket ger extra förvaringsmöjligheter.
Som medlem i Brf Insteget får du njuta av många fördelar och en härlig gemenskap. Detta är en av områdets största föreningar med 255 lägenheter, 10 bokaler och 4 lokaler som genererar goda intäkter till föreningen. Byggnaden uppfördes 1972 och genomgick en omfattande ombyggnation 2012. Alla bostadsrättslägenheter inreddes då som nyproduktion, vilket ger en modern och fräsch känsla. Föreningen äger marken, vilket ytterligare stärker den ekonomiska stabiliteten. Medlemmarna har tillgång till två välutrustade tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, smidig sopsortering samt även 50 parkeringsplatser med laddmöjligheter och 39 garageplatser. Dessutom kan medlemmarna ta del av rabatterade priser på MittGym som ligger i byggnaden. I dagsläget finns inga stora renoveringar planerade och inga avgiftshöjningar är på gång, vilket ger en trygghet för framtiden. Man har dessutom under 2025 installerat solcellspaneler på taket för att dra ner på kostnaderna.
Här bor du med ett centralt läge i Midsommarkransen, med närhet till Telefonplan, Aspudden och allt du kan önska dig. Området utstrålar en avslappnad småstadskänsla och en trivsam miljö, och är känt för sin charmiga blandning av restauranger, caféer och butiker. Här finner du det pittoreska Svandammsparken och en mängd matupplevelser, inklusive restauranger som 800 Grader, Restaurang Lulu, Svenska Hamburger- och Sushiköket, Restaurang Gaia och Noli Deli. Även i närliggande Telefonplan finns populära ställen som Söderbergs Bageri, A.B.Cafe, Krubb, Landet, Brödernas, Holy Kebab och många fler. För den som gillar ett gott fika eller en delikat middag, erbjuder området ett brett urval av mysiga caféer, bagerier och kvartersbutiker, bland annat Bonne Femme och MUMS.
Området erbjuder också flera fritidsanläggningar
Foto: Francisco, VV