1/38
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum
Boarea
37 m²
Våning
0,5 av 5, hiss finns
Avgift
2 026 kr/mån
Driftkostnad
5 000 kr/år
Byggår
1935
Förening
BRF Borren 42
Plus
Hiss
FÖRHANDSVISNING: Tisdag 14 juli kl.14:30-15:15!
Välkommen till Heleneborgsgatan 20 och denna ovanligt rymliga och genomtänkta etta om 37 kvm, belägen i ett vackert 30-talshus i hjärtat av Högalid. Här möts tidstypisk charm, stilrena materialval och smarta lösningar i ett hem som känns både luftigt, socialt och funktionellt. Föreningen är mycket lågt belånad och äger marken.
Det generösa ljusinsläppet från flera stora fönsterpartier kompletteras av en rofylld utsikt mot grönska och föreningens innergård. Den vackra fiskbensparketten löper genom bostadens sociala delar och skapar tillsammans med de ljusa väggarna en varm och elegant helhet. Här finns gott om plats för såväl en större soffgrupp som matbord, samtidigt som planlösningen ger bostaden en naturlig och luftig rumsindelning.
Det stilrena köket är integrerat i rummet och utformat med släta, ljusa fronter, generös skåpförvaring och gott om arbetsyta. Den ljusa stänkskivan i stenkaraktär och den infällda belysningen ger köket ett exklusivt och tidlöst uttryck. Här finns ugn, häll, diskho och välplanerade förvaringslösningar, samtidigt som den öppna placeringen gör det enkelt att umgås med gäster under matlagningen. Intill köket ryms en ordentlig matplats för flera personer.
En av bostadens stora fördelar är den specialbyggda sovlösningen med ett rymligt loft som ger plats för en dubbelsäng och frigör värdefull golvyta. Under loftet finns en praktisk arbetsplats som passar utmärkt för hemmakontor, läshörna eller extra förvaring. Sovdelen kan dessutom skärmas av med gardiner och kompletteras av platsbyggd förvaring i varm träton, vilket skapar en ombonad och smart disponerad del av hemmet.
Bostaden erbjuder även en välkomnande hall med garderobsförvaring och plats för ytterkläder och skor. Det stilrena badrummet är helkaklat med badkar, dusch, golvvärme och tvättmaskin. Den ljusa och tidlösa färgsättningen skapar ett fräscht och harmoniskt intryck.
Den genomtänkta planlösningen, de stora fönstren och de effektiva förvaringslösningarna gör att bostaden upplevs betydligt större än sina 37 kvm.
Här bor du i Brf Borren 42, en äkta förening som äger marken och har en mycket låg belåning om cirka 549 kr per kvm bostadsyta enligt årsredovisningen för 2025. Föreningens medlemmar har tillgång till bland annat en takterrass med vidsträckt utsikt, bastu, föreningslokal, tvättstuga och en trivsam innergård med boulebana och grillmöjligheter. Fastigheten uppfördes 1935 och är grönklassificerad, vilket innebär att den bedöms ha ett högt kulturhistoriskt värde.
Läget på Heleneborgsgatan är svårslaget för den som vill bo nära både vatten, grönska och stadsliv. På kort promenadavstånd finns Pålsundet, Långholmen, Söder Mälarstrand och Högalidsparken – perfekta miljöer för promenader, bad och avkoppling. I närliggande Hornstull väntar ett levande utbud av caféer, barer och restauranger. Här finns bland annat Bistro Barbro, Tjoget, Ramblas, Forma och Capricci. Samtidigt finns mataffärer, service och goda kommunikationer nära till hands.
