1/40
4 700 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum
Boarea
44 m²
Våning
3 av 6, hiss finns
Avgift
1 772 kr/mån
Driftkostnad
5 000 kr/år
Premium
Hiss
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och plats för avhängning direkt innanför entrén. Den inre hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober. Köket är ljust och stilrent med vita skåpsluckor, generösa arbetsytor och plats för matbord. Den öppna dispositionen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande känsla, medan det stora fönstret bidrar med fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl och frys.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med stora fönsterpartier och utgång till balkongen, som erbjuder plats för sittgrupp och planteringar. Rummet har en luftig känsla och gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Det rofyllda sovrummet har plats för dubbelsäng och avskiljs med en smart glasvägg som släpper igenom naturligt ljus och förstärker känslan av rymd. Badrummet är kaklat och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt goda förvaringsmöjligheter.
HSB Brf Fällan är en stabil och välskött förening som äger marken. Stambyte av VA- och elledningar genomfördes 1995. Föreningen har mycket låg belåning med endast cirka 930 000 kr i lån, åtta lokaler som genererar cirka 1,6 Mkr i årliga hyresintäkter samt en kvarvarande hyresrätt om cirka 31 kvm som utgör en framtida dold tillgång.
Bostaden har ett fantastiskt läge vid charmiga Bysistorget, en lugn och grönskande oas mitt på Södermalm. Direkt utanför porten möts du av vackra planteringar, körsbärsträd, caféer och restauranger som skapar en trivsam kvarterskänsla året om. Här bor du med Mariatorget runt hörnet och med hela Södermalms breda utbud av restauranger, barer, butiker, service och kultur på bekvämt promenadavstånd.
För den som uppskattar grönområden och promenader finns både Tantolunden, Söder Mälarstrand och Mariaberget i närheten. Från Monteliusvägen, ett av Stockholms mest uppskattade promenadstråk, erbjuds en fantastisk utsikt över Riddarfjärden, Stadshuset och Gamla Stan.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana vid Mariatorget, flera busslinjer längs Hornsgatan samt pendeltåg från Södra Station. Här kombineras det bästa av två världar – ett lugnt och attraktivt kvartersläge med stadens puls, service och nöjesliv precis runt hörnet.
