Har du frågor om bostaden?
Ellen Johansson
Notar
Har du frågor om bostaden?
Ellen Johansson
Notar
1/27
1 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
36 m²
Våning
-1 av 2, hiss finns ej
Avgift
2 542 kr/mån
Driftkostnad
4 260 kr/år
Uteplats
- Stor och insynsskyddad uteplats med kvällssol i grönskande läge
- Flexibel planlösning med möjlighet till avskild sovdel
- Stor och väl etablerad förening med 200+ bostadsrätter och 8 hyresrätter (dolda tillgångar)
- Flexibelt tillträde
Välkommen till en ljus och välplanerad 1:a om 36 kvm med stor uteplats och grönskande omgivningar. Bostaden erbjuder ett rymligt och lättmöblerat rum med generösa fönsterpartier och fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matgrupp och säng, samtidigt som den flexibla planlösningen ger fina möjligheter att skapa en mer avskild sovdel. Det funktionella köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring, medan det fräscha badrummet är utrustat med badkar. Från bostaden nås den stora uteplatsen som blir en härlig förlängning av hemmet. Här kan du njuta av kvällssolen i ett lugnt och insynsskyddat läge, omgiven av grönska och natur.
Brf Elin Wägnersgata är en väl etablerad och äkta bostadsrättsförening med välskött ekonomi, 203 bostadsrätter och 8 hyresrätter (dolda tillgångar) fördelade på två fastigheter. Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma faciliteter, bland annat samlingslokal, bastu och övernattningsrum. Här finns även parkeringsplatser och garage, varav ett antal med laddmöjlighet för el- och hybridbilar. Föreningens gemensamma tvättstuga är modern, lättillgänglig och bokas via app. I månadsavgiften ingår värme och kall-/varmvatten och även 700-1000 Mbit/s bredband via Ownit. Föreningen tillhandahåller både källarförråd samt matkällare. Föreningen har genom åren genomfört flera större åtgärder, bland annat stambyte, fönsterbyte, installation av bergvärme och solceller.
Elin Wägners gata 19 är belägen i ett lugnt och omtyckt område med närhet till såväl service som kommunikationer. Du bor med bekvämt avstånd till centrala Stockholm samtidigt som naturen finns runt knuten. På kort promenadavstånd ligger Långbro Park, ett av södra Stockholms mest uppskattade rekreationsområden med vackra promenadstråk, lekplatser och det populära Långbro Värdshus. Fruängens centrum erbjuder ett generöst serviceutbud med bland annat mataffärer, frisörer, restauranger, caféer och annan vardagsservice. Här finns även den omtyckta delikatessbutiken Erssons Fisk & Deli samt flera småbutiker och gym. Området präglas av en trivsam och familjevänlig atmosfär med närhet till skolor, förskolor och grönområden.
Kommunikationerna är mycket goda. Fruängens tunnelbanestation nås på bekvämt gångavstånd inom 7 minuter, där röda linjen tar dig till T-centralen på cirka 18 minuter. Flera busslinjer trafikerar området och ger smidiga förbindelser till bland annat Älvsjö station, Skärholmen Centrum och Kungens Kurva med dess omfattande shoppingutbud. Även nattbussar går från Fruängen, vilket gör det enkelt att ta sig hem oavsett tid på dygnet.
Foto: Ulrika Campbell, Camera Lucida
