Arvodesvägen 23, 1tr

I den fina och omhändertagna fastigheten från 1942 finns den här otroligt charmiga bostaden som det bara är att flytta in i. Underbart och ostört läge på återvändsgata och med naturen inpå knuten. 24 välplanerade kvadratmeter som av nuvarande ägare nyttjats optimalt. Allrummet har ett vackert fönsterparti med rofylld utsikt över grönskande skogsparti. Vid fönstret finns ett ihopfällbart köksbord för att kunna nyttja rummet optimalt. Bakom tygdraperiet finns ett sängskåp 140 cm bred som lämnas kvar. I rummet finns det också plats för en soffa och en tv-möbel. Två garderober finns längs ena väggen. Det fina köket är litet men funktionellt, en trevlig detalj här är fönstret med utsikt över gröna trädgrenar. I hallen finns en hatthylla och en garderob. Badrummet som är stambytt är alldeles lagom i storlek och utrustat med handfat, badrumsskåp, WC, dusch och vattenburen handdukstork. Hela bostaden har en smakfull färgsättning - väggar, tak, lister och garderober är målade i färgen Oval Room Blue från Farrow and Ball. Den sobra färgsättningen ger bostaden en fin inramning och gör sig väl mot grönskan utanför. Här bor du i en omtyckt förening som äger marken och som har en låg belåning om 4 433 kr/kvm (årsredovisning 2024). Dessutom finns en hyresrätt kvar vilket innebär ett dolt kapital. I källaren finns en fräsch tvättstuga. Det finns också cykel- och barnvagnsrum. På gården finns utemöbler och grillmöjligheter. Föreningen disponerar över 14 p-platser. Här bor ni mittemellan Telefonplans stora utbud av caféer, bagerier, restauranger, service och kommunikationer och Örnsberg med klippbad och vackra naturstråk längs Mälaren. Populära Vinterviken med trädgårdscafé, utegym och padelbanor/tennisbanor ligger också nära. Ca. 5 minuter promenadväg bort nås bl.a mataffär och Hägerstensåsens tunnelbanestation. Som boende här når du inom en 10 minuters promenad alla tre tunnelbanestationer (Telefonplan, Örnsberg och Hägerstensåsen). I närheten trafikerar också buss 147 som tar dig till Liljeholmen på ca 8 minuter.