Har du frågor om bostaden?
Signe Caroline Sjövall
Notar
Har du frågor om bostaden?
Signe Caroline Sjövall
Notar
1/35
1 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
30 m²
Våning
3, hiss finns
Avgift
2 052 kr/mån
Byggår
1970
Förening
BRF Gubben Noak Nr 6
Energiklass
E
Pris/m²
66 500 kr/m²
Antal besök
141
Premium
Hiss
Välkommen till Selmedalsvägen 4 – en stilren och välplanerad 1:a om 30 kvm belägen på våning 3 i charmiga och naturnära Axelsberg. Här bor du i ett mysigt område med närhet till Mälarens glittrande vatten, grönskande promenadstråk och goda kommunikationer – ett perfekt första boende för såväl singelhushållet som paret.
Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp från stora fönster och genomgående parkettgolv som skapar en varm och enhetlig känsla. Planlösningen är smart disponerad med en naturlig sovalkov som rymmer en större säng och ger en ombonad känsla utan att kompromissa med sällskapsytorna. Det stilrena köket är renoverat i modern tappning med elegant stenskiva och goda arbetsytor. Här finns spis, ugn, spisfläkt, kombinerad kyl/frys samt mikro – allt smakfullt integrerat för ett funktionellt och tilltalande helhetsintryck. Badrummet är stambytt och renoverat i modernt utförande med dusch, wc, handfat med kommod samt praktisk förvaring i sobra materialval. Hallen erbjuder gott om plats för ytterkläder och garderobslösningar, och dessutom finns en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Här bor du bekvämt i hus med hiss, i ett lugnt och omtyckt område där stad möter natur på bästa sätt. En bostad med genomtänkta materialval, smart planering och ett läge att trivas i under lång tid framöver. Föreningen BRF Gubben Noak nr 6 är välskött med lågt belånad ekonomi och omfattande renoveringar genomförda. Föreningen äger marken och har en låg belåning på 2 646 kr/kvm enligt senaste årsredovisningen 2025. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (8 kanaler) och bredband 200 Mbit/s. Garageplatser finns med laddstationer samt utrymme för förvaring av däck. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen såsom barnvagnsrum, cykelrum, biltvätt, styrelserum, tvättstuga, skyddsrum, träningsrum och pingisbord, samt relaxrum med bastu.
Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område med promenadavstånd till populära Hägerstenshamnen och flera badplatser längs Mälarens vatten. Här bor du med närhet till både natur och stadsliv, med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service i närområdet. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanestationerna Örnsberg och Axelsberg på cirka 500 meters avstånd, vilket tar dig till Liljeholmsgallerian, Södermalm och City på endast omkring 15 minuter. I området finns även flera förskolor och skolor samt fina parker och grönområden. På bekvämt promenadavstånd nås uppskattade Vinterviken med sin restaurang och sitt charmiga trädgårdscafé, liksom Aspudden med sina mysiga caféer, restauranger och småbutiker.
Varmt välkommen på visning!
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025