Luthagsesplanaden 6 B

Tyst, ljus och välplanerad etta med balkong – perfekt läge i hjärtat av Luthagen. Bo stilfullt och tyst – med låg avgift, balkong mot innergård och genomtänkt planlösning nära Ekonomikum. Välkommen till en ovanligt harmonisk och väldisponerad etta med det lilla extra – belägen i klassiska Luthagen, bara minuter från Ekonomikum, universitetets campus och stadens puls. Läget är svårslaget. Här bor du i ett tryggt och välskött 40-talshus med låg avgift, lugnt läge mot innergård och ljudkomfort – tack vare en ny, snygg och robust säkerhetsdörr samt en påkostad ljuddämpningslösning i sovalkoven med flera lager ljudabsorberande dämpmattor, täckta av stilrena akustikpaneler i ljus ek. Detta är den mest ljuddämpade lägenheten i hela fastigheten – och ljudnivån är exceptionellt låg för ett 40-talshus. Lägenheten är smart planerad med tydlig rumsindelning trots sin kompakta yta. I entrén möts du av en nätt hall med förvaring och tåligt klinkergolv – perfekt under regniga höst- och vinterdagar. Köket är litet men funktionellt, med extra arbetsyta tack vare en genomtänkt köksö. Badrummet är halvkaklat i vitt och utrustat med en kombitvättmaskin med både snabbtvätt på 14 minuter och inbyggd torktumlare – en praktisk och stilren lösning för kompakt boende. Sovalkoven ramas in av vackra akustikpaneler i ljus ek – inte bara som en estetisk och exklusiv detalj, utan som en del av ett avsiktligt och genomarbetat ljuddämpningssystem som skapar tystnad, ro och rymd. Här används sängen även som soffa, vilket frigör plats och gör det till ett flexibelt rum att anpassa efter livsstil. Från vardagsrummet kliver du ut på balkongen – en solig och skyddad plats mot innergården, där morgonkaffet eller kvällsljuset blir en självklar ritual. Nya ljusa tapeter med medaljongmönster ger rummet en varm och hemtrevlig känsla, och ett stort fönster i vinkel släpper in generöst med ljus. Det klassiska gjutjärnselementet tillsammans med granitfönsterbänkarna förstärker känslan av tidlös charm. Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd, och för dig som vill samla fler solstunder finns även en gemensam takterrass att njuta av. Ett stilrent, tyst och strategiskt beläget hem i en mycket trygg förening – perfekt för studenten, förstagångsköparen eller den som söker ett smart boende i ett av Uppsalas mest klassiska områden. Välkommen hem – och varmt välkommen på visning!