1/23
1 895 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
35 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Avgift
3 085 kr/mån
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till Vårdsätravägen 3F och en bostad som verkligen sticker ut. Här erbjuds en sällsynt välplanerad loftlägenhet om 35 kvm med ett generöst sovloft om cirka 16 kvm, en imponerande takhöjd om närmare fyra meter och en härlig balkong i soligt läge mot föreningens innergård. En bostad där varje kvadratmeter används med stor omsorg och där den luftiga volymen skapar en boendekänsla långt utöver det vanliga.
Lägenheten är belägen på våning två av fem i ett modernt hus med hiss från både markplan och garageplan. Läget längst in på loftgången ger en skyddad och privat känsla, samtidigt som det höga läget bidrar till ett fint ljusinsläpp och en rofylld atmosfär. Redan när du kliver in möts du av den generösa takhöjden, de stora fönsterpartierna och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum – en social och trivsam yta med gott om plats för både soffgrupp, matplats och umgänge.
Köket är stilrent och påkostat med inredning från HTH och vitvaror från Smeg. Här kombineras modern design med god funktion, vilket gör köket till en naturlig del av bostadens öppna sällskapsyta. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot söder och erbjuder ett mycket trevligt solläge. En självklar plats för morgonkaffet, middagar under sommarhalvåret eller en stilla stund efter arbetsdagen.
En trappa upp väntar bostadens rymliga sovloft, en av lägenhetens mest uppskattade kvaliteter. Med cirka 16 kvm golvyta och en takhöjd om cirka 1,85 meter får du ett ovanligt användbart loft med plats för dubbelsäng, förvaring och även skrivbord för den som önskar. Här skapas en tydlig separation mellan sociala ytor och sovdel, vilket ger bostaden en känsla av att vara större och mer flexibel än en traditionell etta.
Badrummet är smakfullt utformat med ljust kakel, Carraramarmor, dusch med vattenfallsfunktion, spotlights i tak samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Smeg. Helheten är modern, genomtänkt och elegant med en påkostad känsla i detaljerna. Till bostaden hör även ett förråd, bekvämt beläget på samma våningsplan utanför ytterdörren.
Föreningen erbjuder flera uppskattade bekvämligheter som gör vardagen enkel. Garaget nås smidigt med hiss från bostadens våningsplan och i huset finns bland annat cykelrum, grovtvättstuga och barnvagnsrum. En särskild kvalitet är den gemensamma Hobby Lobbyn, en kreativ mötesplats för de boende med utrymme för projekt, hantverk och intressen. Här finns möjlighet att mecka med cykeln, renovera möbler eller låta nya idéer ta form. Den mysiga innergården binder samman husen och erbjuder dessutom arbetsbord och odlingslådor för den som uppskattar grönska och odling.
Rosendal är ett av Uppsalas mest spännande och växande områden, med ett attraktivt läge nära både stad, natur och universitet. Här bor du med Stadsskogen runt knuten och Hågadalen på bekvämt avstånd, perfekt för promenader, löpturer och ett aktivt liv. Samtidigt når du snabbt Akademiska sjukhuset, BMC, Ångströmslaboratoriet, SLU, Ultuna och flera av universitetets institutioner. I närområdet finns även restauranger, caféer, parker och service som gör vardagen både bekväm och levande.
Detta är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga, ett modernt, yteffektivt och stilfullt hem med rymd, karaktär och en härlig balkong mot innergården. En unik loftlägenhet med hög boendekvalitet och en känsla som bör upplevas på plats.
