1/24
2 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
25,7 m²
Våning
3 av 5, hiss finns
Avgift
1 604 kr/mån
Driftkostnad
5 000 kr/år
Premium
Hiss
Varmt välkommen till Erstagatan 22 och denna charmiga etta om 25,7 kvm, belägen på våning 3 av 5 i huset med hiss. Här erbjuds ett välplanerat och trivsamt hem med låg månadsavgift, klassiska detaljer och ett mycket eftertraktat läge i hjärtat av Södermalm/Sofia.
Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp, ljusa ytskikt och vackert fiskbensparkettgolv som ger allrummet en tidlös och ombonad känsla. Rummet är lätt att möblera och rymmer med enkelhet både säng, soffdel och matplats, vilket skapar en smart och funktionell planlösning på få kvadratmeter. Det stora fönstret ger ett härligt ljusflöde och grönskande vyer som bidrar till en luftig och rofylld atmosfär.
Den praktiska kokvrån är utrustad med ljusa skåp, spis med ugn, fläkt och diskho. Här finns bra förvaring och ett fint ljusinsläpp från det intilliggande fönstret, vilket gör köksdelen både funktionell och inbjudande. Hallen välkomnar med praktisk avhängning på väggmonterad kroklist samt plats för skor och ytterligare förvaring. Badrummet är helkaklat i blått och utrustat med duschhörna med draperi, handfat med spegelskåp samt wc.
Här bor du med en låg månadsavgift om endast 1 604 kr i en äkta och välskött bostadsrättsförening som äger marken. Brf Veken 1 har en mycket låg belåning om endast 1 991 kr/kvm bostadsrättsyta och består av 54 lägenheter, varav 2 hyresrätter om totalt 92 kvm som utgör en attraktiv dold tillgång. Därutöver finns 13 hyreslokaler som bidrar till starka och diversifierade intäkter på 1 957 498 (enligt årsredovisning 2024). Föreningen har genom åren genomfört flera viktiga renoveringar, bland annat stambyte 2004, byte av elstigare, tak, fasad, fönsterrenovering, trapphusrenovering, säkerhetsdörrar, innergård samt hissrenovering 2024–2025.
För de boende finns dessutom flera uppskattade gemensamma utrymmen såsom takterrass i söderläge, gym, cykelrum och en nyrenoverad innergård med trädäck och utemöbler. Sammantaget är detta en stabil förening med låg belåning, starka tillgångar, väl genomfört underhåll och hög boendekvalitet.
Sofia på Södermalm är ett av Stockholms mest eftertraktade och levande områden – en charmig stadsdel där klassiska sekelskifteskvarter möter trendiga restauranger, caféer, småbutiker och ett rikt kulturliv. Här bor du med direkt närhet till Nytorget, Vitabergsparken och SoFo kreativa utbud, samtidigt som området erbjuder en lugn och genuin kvarterskänsla.
Runt Nytorget och i kvarteren kring Åsögatan, Skånegatan och Folkungagatan finns flera populära restauranger och barer, såsom Punk Royale, Pat’s Place, Checa, Liebling, Kaferang och Bistro Monello. För den som uppskattar grönska finns både Vitabergsparken och Sofia kyrka i närheten, medan goda kommunikationer, service och Södermalms breda nöjesutbud finns på bekvämt avstånd.
Ytterligare ett stort framtida lyft för området är den nya tunnelbanan till Sofia, som planeras öppna omkring 2030 och kommer att stärka kommunikationerna ytterligare. Sammantaget erbjuder Sofia ett av Södermalms mest attraktiva lägen – urbant, socialt och trendigt, men samtidigt med närhet till parker, vatten och genuina boendekvarter.
