Har du frågor om bostaden?
Jakob Hallin
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Jakob Hallin
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/27
1 450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
39 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
2 008 kr/mån
Driftkostnad
6 182 kr/år
Byggår
1900
Förening
BRF Lövsångaren i Gävle
Energiklass
E
Pris/m²
37 179 kr/m²
Antal besök
336
Premium
Välkommen till denna mysiga sekelskifteslägenhet på Kungsbäcksvägen 1A i attraktiva och centrala Vallbacken, ett hem som kombinerar historisk charm med moderna inslag. Här bor du i en vacker fastighet från 1900, endast ett stenkast från Gavleån och Gammelbron, med ett lugnt och harmoniskt läge mitt i stan. Bostaden erbjuder nya ytskikt, fina trägolv och en sober färgsättning som skapar en stilren helhet.
Invändigt möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning som leder vidare in till ett ljust och trivsamt allrum i öppen planlösning mot det stilrena köket. Köket som renoverades 2023–2024, går i en harmonisk grön ton och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt en naturlig matplats vid fönstret. Allrummet är generöst och lättmöblerat med plats för både soffgrupp, säng och skrivbord samt förvaring i inbyggd garderob. Den generösa takhöjden om cirka 2,4 meter tillsammans med en fin balans mellan moderna materialval och klassiska detaljer skapar en varm och inbjudande känsla.
Föreningen erbjuder en trevlig tvättstuga som nås via innergården samt en gemensam trädgård med fruktträd och uteplats i västerläge. Till varje lägenhet finns även en parkeringsplats att hyra för 750 kr/mån, med möjlighet att installera laddare för elbil. Här bor du i ett av Gävles mest omtyckta områden med närhet till Boulognerskogen, som erbjuder allt från promenadstråk och badplats till minigolf och utegym. Samtidigt har du gångavstånd till Stortorget, centralstationen och stadens breda utbud av service, restauranger och butiker. Ett unikt boende för dig som söker det bästa av både stadsliv och lugn miljö.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
