Har du frågor om bostaden?
Nicklas Vigren
Karla Fastighetsmäkleri AB
Har du frågor om bostaden?
Nicklas Vigren
Karla Fastighetsmäkleri AB
1/26
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
31 m²
Våning
2 av 4, hiss finns ej
Avgift
1 624 kr/mån
Driftkostnad
4 400 kr/år
Byggår
1885
Förening
BRF Tegnérlunden Nr 49
Energiklass
F
Pris/m²
112 742 kr/m²
Antal besök
231
Premium
- Charmig etta om 31 kvm med möjlighet till 1,5 rum
- Gedigen takhöjd som ger extra rymdkänsla
- Bevarat originalgolv med äkta patina
- Bevarade originaldetaljer
- Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus
- Lugnt och grönskande läge mot gårdshuset
- Klassiskt kök med gott om förvaring
- Möjlighet till alternativ planlösning med separat sovrum
- Tillhör Brf Tegnérlunden Nr 49
- Förening bildad 1918
- Huset uppfört 1885
- Mycket god ekonomi i föreningen
- Låg skuldsättning – under 2 000 kr/kvm
- Centralt läge i Vasastan/Norrmalm, alldeles vid Tegnérlunden
- Gångavstånd till Drottninggatan och Odenplan
- Nära tunnelbana, både röd och grön linje
*** Annonsen innehåller e-stylade bilder ***
BOSTADEN
Välkommen till Tegnérgatan 49 och denna charmiga etta om 31 kvm, belägen i ett lugnt gårdshus från 1885. Den gedigna takhöjden tillsammans med bevarat originalgolv och genomgående originaldetaljer ger bostaden en äkta sekelskifteskänsla som är svår att hitta idag.
De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Köket är klassiskt utformat med gott om förvaring, och badrummet har ett fint mönstrat golv samt handdukstork för extra komfort.
Ett extra plus är möjligheten att göra om planlösningen till 1,5 rum med ett separat sovrum – perfekt för den som vill skapa mer avskildhet i vardagen.
FÖRENINGEN
Bostaden tillhör Brf Tegnérlunden Nr 49, en förening bildad 1918 i ett hus uppfört 1885. Föreningen har en mycket god ekonomi och en låg skuldsättning på under 2 000 kr/kvm, vilket ger ett tryggt och stabilt boende.
OMRÅDET
Tegnérgatan 49 ligger mitt i gränslandet mellan Vasastan och Norrmalm, alldeles intill Tegnérlunden – en av innerstadens omtyckta parker med gott om grönska, lekplats och plats för både lugna promenader och sociala stunder i solen. Här bor du med Drottninggatans butiker och restauranger runt hörnet, och kort promenad till både Odenplan och Hötorget med deras breda utbud av service, mataffärer och nöjen.
Läget erbjuder en skön balans mellan storstadspuls och lugnare gatumiljöer – en av de mest eftertraktade adresserna för den som vill bo centralt utan att kompromissa med atmosfären.
KOMMUNIKATIONER
Från Tegnérgatan har du nära till flera tunnelbanelinjer. Rådmansgatans station på röda linjen ligger på några minuters promenad, och Hötorget med grön linje nås lika smidigt. Odenplan, med både röd och grön linje samt pendeltåg, ligger också inom bekvämt gångavstånd.
Med cykel eller till fots tar du dig enkelt vidare till både city och Vasastans övriga delar, och för den som reser med bil ligger du nära de större infartslederna in mot centrala Stockholm.
Kontakta ansvarig mäklare Nicklas Vigren för mer information.
Foto: Maximilian Borovic