1/21
1 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
41 m²
Avgift
3 682 kr/mån
Driftkostnad
5 000 kr/år
Premium
Uteplats
Hiss
Välkommen till Hertig Karls allé 9 – en ljus och trivsam enrummare om 41 kvm med ett attraktivt läge, solig uteplats och utsikt mot en trevlig innergård. Här erbjuds ett bekvämt och lättillgängligt boende med genomtänkt planlösning, fina ljusinsläpp och en härlig utomhusmiljö att njuta av under stora delar av dagen.
Bostadens sociala och lättmöblerade rum ger plats för både soffgrupp, matbord och sovdel. De ljusa ytskikten tillsammans med fönsterpartierna skapar en luftig och trivsam atmosfär. Från rummet nås uteplatsen, som vetter mot föreningens trevliga inregård och erbjuder sol under hela dagen – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga middagar utomhus.
För den som önskar finns möjlighet att glasa på uteplatsen, vilket kan skapa ett ännu mer användbart uterum och förlänga säsongen. Eventuella åtgärder förutsätter sedvanliga godkännanden och kontroll med föreningen.
Köket är praktiskt utformat med god förvaring och arbetsyta. Här finns spis, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys. Den öppna och lättillgängliga känslan gör köket till en naturlig del av bostadens sociala yta.
Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin, vilket ger en bekväm vardag utan behov av att boka tvättider för den löpande tvätten.
Målning före tillträde
Lägenheten kommer att målas om innan tillträde för nya ägaren om så önskas.
Centralt läge med närhet till service
Hertig Karls erbjuder ett centralt och bekvämt läge utan att ligga precis mitt i staden. Här bor du med närhet till stadens utbud samtidigt som omgivningen upplevs lugn och trivsam. I närområdet finns flera restauranger, caféer och annan service, vilket gör det enkelt att få vardagens bekvämlighet nära hemmet.
Bussen stannar precis utanför och ger goda möjligheter att smidigt ta sig vidare till city, arbete, studier och övriga delar av Örebro.
Det här är ett fint tillfälle för dig som söker ett ljust och lättskött boende med uteplats, egen tvättmaskin och ett bekvämt läge nära både service och kommunikationer. Välkommen till Hertig Karls allé 9!
Kontakta mäklare Fredric Andersson 0767-646064 för bokning av visning!
Foto: Tomas Arvidsson, Bostadsfotograferna
