1/7
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum
Boarea
53 m²
Våning
2, hiss finns
Avgift
2 781 kr/mån
Driftkostnad
6 400 kr/år
Premium
Hiss
- Charmig 2,5:a om 53 kvm med flexibel planlösning och möjlighet till två separata sovrum.
- Bevarad 1930-talskaraktär med originalgolv, originaldörrar och fönsterbänkar i natursten.
- Högt och ljust läge med ca 2,70 meter i takhöjd, ljusinsläpp från två håll och utsikt mot Långholmen.
- Generöst vardagsrum med vackra solnedgångar och kvällssol.
- Helrenoverat badrum från 2023 med granitkeramik, golvvärme och två handdukstorkar.
- Brf Marmorn – stark förening med låg skuldsättning om ca 1 767 kr/kvm och ett stort utbud av gemensamma faciliteter.
Högt belägen på charmiga Lundagatan, högst upp på Skinnarviksberget, ligger denna välplanerade 2,5:a om 53 kvm med bevarad 1930-talskaraktär.
Bostaden präglas av slipade originalgolv i furu, fönsterbänkar i natursten, originaldörrar, cirka 2,70 meter i takhöjd och ljusinsläpp från två väderstreck. Tillsammans skapar det en varm och tidstypisk känsla med en luftig karaktär.
Planlösningen är flexibel och erbjuder idag ett separat sovrum, samtidigt som bostaden kan disponeras med två separata sovrum. Den möblerbara inre hallen skapar dessutom en naturlig extra yta med möjlighet till exempelvis matplats eller arbetsplats.
Vardagsrummet är bostadens naturliga sociala mittpunkt med generösa ytor, stort fönsterparti och utsikt mot Långholmen. Under eftermiddagen och kvällen letar sig solen in och bjuder på vackra solnedgångar, en trivsam detalj som gör bostaden extra härlig att komma hem till. Köket är separat och yteffektivt och renoverades 2015, medan badrummet helrenoverades 2023 med stilrena materialval, granitkeramik och golvvärme. Förvaringen är väl tillgodosedd genom två klädkammare samt en inbyggd garderob i hallen.
Bostadens flexibla disposition ger fina utvecklingsmöjligheter och framtagna planlösningsförslag visar bland annat hur bostaden kan disponeras med två separata sovrum samt ett alternativ med ett öppnare socialt upplägg och walk-in-closet.
Brf Marmorn är en av HSB Stockholms största och äldsta bostadsrättsföreningar och omfattar 539 bostadsrätter. Föreningens funkishus är blåmärkta, den högsta kulturhistoriska klassificeringen, och föreningen har en låg skuldsättning om cirka 1 767 kr/kvm. Här finns en grönskande innergård och ett generöst utbud av gemensamma faciliteter med åtta tvättstugor, varav två spontantvättstugor, tre cykelrum, snickerirum, två musikrum och fyra gästlägenheter.
Läget är högt och attraktivt på Södermalm, med Skinnarviksberget och dess grönområden precis utanför dörren. Samtidigt finns Mariatorget, Hornstull och Hornsgatan med restauranger, caféer, butiker och service inom bekvämt promenadavstånd. På kort avstånd finns även Söder Mälarstrand, Långholmen och Reimersholme. Kommunikationerna är goda med både tunnelbana och bussar i närområdet.
Ett tidstypiskt och flexibelt funkishem med vackra originaldetaljer, generösa sällskapsytor, kvällssol och möjlighet till två sovrum – på en av Södermalms högst belägna adresser. Varmt välkommen att uppleva Lundagatan 44C på plats.
Foto: Claudio, Claudio
