Har du frågor om bostaden?
Max Calland
BOSTHLM Södermalm
Har du frågor om bostaden?
Max Calland
BOSTHLM Södermalm
1/33
4 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum
Boarea
60 m²
Våning
1
Avgift
2 987 kr/mån
Byggår
1988
Förening
BRF Designationen
Energiklass
F
Pris/m²
82 500 kr/m²
Antal besök
278
Välkommen till Magnus Ladulåsgatan 39 - Stilfullt och flexibelt boende nära Mariatorget
På ett svårslaget läge nära Mariatorget väntar ett stilfullt och ovanligt välplanerat hem, där genomtänkta materialval och en lekfull karaktär skapar en bostad med tydlig personlighet. Här erbjuds en yteffektiv och social planlösning med ett flexibelt halvrum som kan anpassas efter livets olika behov. Utanför fönstren breder den grönskande Södermalmsallén ut sig, ett levande och trivsamt stråk som ger bostaden en härlig känsla av närhet till både stad och natur.
Lägenheten
Bostaden har en yteffektiv, social och mycket lättillgänglig planlösning. Kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande sällskapsdel med gott om plats för såväl middagar som umgänge. De många fönstren ger rummet ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Köket har en stilren utformning med goda arbetsytor och blir en naturlig del av bostadens sociala miljö.
Sovrummet är rymligt och kompletteras av ett smart halvrum som ger bostaden en eftertraktad flexibilitet. Här finns möjlighet att skapa ett avskilt arbetsrum, ett mindre sovrum, en generös klädkammare eller extra förvaring utifrån de egna behoven.
Badrummet är välutrustat med tvättmaskin och den välkomnande hallen erbjuder ytterligare praktiska förvaringsmöjligheter. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr och till bostaden hör även ett stort källarförråd, vilket bidrar till ett både tryggt och bekvämt boende.
Läget
Här bor du mitt i en av Södermalms bäst placerade delar, med Mariatorgets folkliv, Swedenborgsgatans restauranger och kvarteren kring Stockholms Stadshotell runt hörnet. För den som uppskattar grönska och promenader finns nyrenoverade Timmermansparken, Tantolunden och Årstavikens promenadstråk och badplatser på nära avstånd. Precis intill ligger även ICA Kvantum, vilket gör vardagens inköp ovanligt smidiga.
Kommunikationerna är närmast oslagbara. Södra stations pendeltåg nås på bara några sekunder och inom en kort promenad finns både Mariatorgets och Medborgarplatsens tunnelbana samt ett stort antal busslinjer. Ett läge som förenar stadens rika utbud med grönska, rekreation och synnerligen goda kommunikationer.
Föreningen
Bostaden tillhör en välskött förening med stabil ekonomi, låg belåning och ett betydande dolt kapital i form av kvarvarande hyresrätter. Föreningen erbjuder dessutom ett ovanligt omfattande utbud av gemensamma faciliteter som skapar både bekvämlighet och mervärde för de boende.
I fastigheten finns bland annat övernattningslägenhet, festlokal, snickerilokal, ett stort pingisrum, välorganiserade cykelrum och grovsoprum. Det finns även två rymliga tvättstugor med tre maskiner vardera. Föreningen har flera garage med förmånliga avgifter, varav det finns platser med möjlighet till laddning. Separat kö kan förekomma.
Den barnvänliga innergården har en egen lekplats och i direkt närhet finns flera förskolor. Fastigheten är lättillgänglig med automatiska dörröppnare, tröskelfria ytor och möbelhiss. Här finns även flera skyddsrum och föreningen anlitar vaktbolag.
Ett eget servicebolag sköter bland annat snöröjning, bevattning och lövhantering, vilket bidrar till väl omhändertagna gemensamma miljöer året runt.
Foto: Bosthlm, Bosthlm