1/28
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum
Boarea
68 m²
Våning
2 av 6, hiss finns
Avgift
4 231 kr/mån
Driftkostnad
6 400 kr/år
Premium
Hiss
Högt och centralt belägen på Ringvägen, med Skanstulls stadsliv utanför porten och Årstavikens vatten och grönska på bekvämt avstånd, ligger denna ljusa 20-talsbostad med generös takhöjd om cirka 2,80 meter och vackra originaldetaljer. Bostaden disponeras idag som 3 rok men är registrerad som 2 rok och erbjuder en genomtänkt planlösning med två sovrum, rymliga sällskapsytor och ett separat kök med matplats.
Vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier, lågt sittande fönster och ett fint ljusinsläpp som följer bostaden under dagen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från fönstren blickar man ut över den tidstypiska bebyggelsen kring Skanstull, och sommartid ramas vyn in av grönska. Markiser finns installerade vid samtliga fönster. Den ljusa fiskbensparketten löper genom bostaden och tillsammans med spegeldörrar och bevarade detaljer skapas en tydlig och tidlös 20-talskaraktär.
Köket är charmigt och funktionellt med vita skåpsluckor, arbetsbänkar i trä och ett klassiskt svartvitt golv. Här finns goda arbetsytor och förvaring, bland annat i två bevarade originalskåp, samt en naturlig matplats vid fönstret där morgonsolen letar sig in. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn och induktionshäll.
De två sovrummen erbjuder flexibla och lättmöblerade ytor för exempelvis dubbelsäng, barnrum, gästrum eller arbetsplats. Bostaden har dessutom flera genomtänkta förvaringslösningar med kappgarderob i hallen, ytterligare förvaring i vardagsrummet samt tillhörande källarförråd. Badrummet är funktionellt planerat och utrustat med dusch, WC, handfat och tvättmaskin. Golvvärme finns installerad i både badrum och kök.
Brf Kolonnen 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999 och äger marken. Föreningen omfattar 51 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en kvarvarande hyresrätt om cirka 40 kvm, vilken utgör en potentiell framtida ekonomisk tillgång för föreningen vid en eventuell ombildning och försäljning. Föreningen disponerar även fem kommersiella lokaler som hyrs ut och genererar cirka 1,3 Mkr i årliga hyresintäkter. Fastigheten genomgick ett omfattande rörstambyte under 2002–2003.
Ringvägen erbjuder ett attraktivt läge där Södermalms stadspuls kombineras med närhet till natur och vatten. I närområdet finns restauranger, caféer, butiker och service, samtidigt som Årstaviken med bryggor, badmöjligheter och uppskattade promenad- och löparstråk nås på kort avstånd. Sommartid bidrar sommargågatan till ytterligare liv och rörelse i kvarteren.
Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana från Skanstull samt ett flertal busslinjer som ger smidiga förbindelser vidare över Södermalm och resten av Stockholm.
Foto: Peter Kardne, Kardne foto
