1/48
2 690 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
59 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 672 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år
Byggår
1952
Förening
BRF Norrmannen 2
Energiklass
D
Pris/m²
45 593 kr/m²
Antal besök
117
Premium
Balkong
Välkommen till en av Blackebergs finaste och bäst belägna tvåor. Denna ljusa och moderna lägenhet om 59 kvm ligger högst upp i huset och erbjuder både nyrenoverat kök och badrum samt en balkong. Här har inget lämnats åt slumpen, varje detalj har noggrant valts ut för att skapa ett stilrent och funktionellt hem. Den flexibla klädkammaren kan användas både som förvaring och hemmakontor.
Köket är utrustat med moderna vitvaror såsom integrerad kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll och självrengörande ugn. Här finns gott om förvaringsutrymme i vitrinskåp och utdragbara lådor. Tack vare gavelläget flödar köket av ljus från två väderstreck.
Badrummet totalrenoverades 2026 i stilrena grå toner med stora stenplattor på väggarna och behaglig golvvärme. Här finns tvättmaskin, dusch, wc samt handfat med tillhörande kommod och rund spegel. Det dubbla badrumsfönstret ger både goda vädringsmöjligheter och ett härligt naturligt ljusinsläpp.
Vardagsrummet är rymligt och härifrån nås bostadens balkong. Balkongen vetter mot sydost och har plats för cafébord och stolar. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för en stor säng och flera byråer samt erbjuder en härlig takhöjd. Det finns även möjlighet att dela av sovrummet för att skapa ytterligare ett rum. Golven i hallen, köket och klädkammaren är nylagt från 2026.
Blackeberg är ett bostadsområde som ligger i stadsdelen Bromma. På Blackebergs torg finner du torghandel, bio, bibliotek, matbutiker och restauranger. Blackeberg erbjuder närhet till natur samt att det finns flera parker och grönområden för avkoppling och fritidsaktiviteter. Området har utöver ovanstående goda kommunikationsmöjligheter med kort promenad till tunnelbana som tar dig till city på endast 25 minuter samt ett stort utbud av matbutiker. En vacker plats att utforska är Kanaanbadet, Blackebergsklipporna, Ljungslöfska slottet och självklart Grimsta naturreservat.
Brf Norrmannen 2 är en välskött förening som sedan 2012 genomfört flera större renoveringar, bland annat stambyte (2005), eldragning i lägenheterna, installation av bergvärme (2017) samt fönsterrenovering med energiglas och nya persienner (2023). Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga samt barnvagns- och cykelförråd. Den består av 47 bostadsrätter, fyra hyreslägenheter (dolda tillgångar) samt tre lokaler. Föreningens belåningsgrad uppgår till endast 4 346 kr/kvm, vilket är mycket lågt. Generellt anses föreningar med en belåningsgrad under 5 000 kr/kvm vara ekonomiskt starka.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för möjlighet till förhandsvisning och mer information.
