Har du frågor om bostaden?
Jakob Hallin
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Jakob Hallin
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/26
1 290 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
54 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
3 524 kr/mån
Driftkostnad
15 420 kr/år
Byggår
1946
Förening
HSB BRF Engelbrektsgårdarna i Gävle
Energiklass
D
Pris/m²
23 889 kr/m²
Antal besök
205
Premium
Balkong
Varmt välkomna till denna stilfulla och delvis nyrenoverade tvåa med ett fint läge! Här erbjuds ett trivsamt hem där moderna materialval, fina ytskikt och en genomtänkt planlösning skapar en tilltalande helhet. Under 2024/2025 har bostaden uppdaterats med nya golv, ett smakfullt kök från Epoq med nya vitvaror samt målade ytskikt i moderna kulörer. Tillsammans med bostadens övriga kvaliteter får du ett hem som är enkelt att trivas i.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den stora inglasade balkongen i soligt sydvästläge, som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen och samtidigt blicka ut över omgivningarna. Köket är stilrent och välplanerat med bra arbetsytor och nya vitvaror, medan sovrummet erbjuder en lugn plats att dra sig tillbaka till.
Bostaden tillhör en omtyckt och välskött HSB-förening med stabil ekonomi, låga lån och förmånliga månadsavgifter. I föreningen finns två välutrustade tvättstugor, bastu, gästlägenhet för övernattande besökare samt en trivsam innergård med utemöbler. TV och bredband ingår dessutom i månadsavgiften, vilket ger ett bekvämt boende med flera uppskattade bekvämligheter. Föreningen har dessutom många parkeringsplatser där man bör ställa sig i kö vid inflytt.
Läget är lugnt samtidigt som det mesta finns inom bekvämt avstånd. Matbutik finns runt hörnet och närmaste busshållplats ligger endast cirka 150 meter bort. För fler bussförbindelser når du SOS-kiosken på cirka 550 meters avstånd, med täta avgångar under dagen. Boulognerskogen ligger på promenadavstånd och erbjuder fina gång- och cykelvägar längs vattnet, medan Gävle centrum nås på cirka tio minuters promenad med butiker, restauranger och caféer.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
