Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
1/19
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
66 m²
Våning
8 av 10, hiss finns
Avgift
2 847 kr/mån
Driftkostnad
11 824 kr/år
Förening
BRF Vallen Riksbyggen Örebro
Energiklass
E
Pris/m²
37 803 kr/m²
Antal besök
249
Balkong
Hiss
Välkommen till Engelbrektsgatan 76 och denna smakfullt totalrenoverade bostad där varje detalj noggrant valts ut för att skapa ett modernt, elegant och harmoniskt hem. Lägenheten genomgick en omfattande renovering i början av 2025 där planlösningen byggdes om från en 3:a till en rymlig och social 2:a med generösa ytor och exklusiv hotellkänsla, givetvis kan lägenheten återställas till en 3:a igen om så önskas.
Här möts ni av genomgående påkostade materialval med stilrent enstavsgolv från Bjelin i borstad mattlack, jordnära färgval och ett genomtänkt ljussättningskoncept med sänkt tak och högt uppreglade infällda spotlights i samtliga rum som skapar ett exklusivt och behagligt intryck genom hela bostaden.
Det stilrena köket från Ikea imponerar med mattsvarta luckor, exklusiv bänkskiva i Silestone Coral Clay Beige som även löper upp som stänkskydd samt elegant integrerade lösningar. Här finns integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro tillsammans med övriga vitvaror installerade 2025. Ett modernt och socialt kök med både design och funktion i perfekt balans.
Vidare erbjuds ett rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor, ett harmoniskt sovrum med platsbyggd förvaring samt ett smakfullt totalrenoverat badrum där både planlösning och funktion förbättrats genom flytt av golvbrunn för optimal duschplacering. Badrummet erbjuder exklusiva ytskikt, spotlights i tak samt tvättmaskin och torktumlare installerade 2025.
Lägenheten har dessutom fått helt ny el med nydragna installationer och nytt elskåp samt stilrena inbyggda garderobslösningar i både hall och sovrum som bidrar till bostadens rena och minimalistiska uttryck.
På Öster bor ni med ett av Örebros mest attraktiva lägen med gångavstånd till citykärnan med restauranger, shopping och nöjesliv samtidigt som Universitetssjukhuset finns i närheten. Universitetet nås smidigt med cykel och i området finns även matbutiker, gym, sportanläggningar, skolor och förskolor.
Ett hem för er som söker något utöver det vanliga – där känslan av nyproduktion möter charmigt cityläge.
Varmt välkomna på visning!
Foto: Tomas Arvidsson