Östergatan 18A

Name: Östergatan 18A
Brand: LF Fastighetsförmedling Hässleholm
Price: 450000 SEK
Availability: InStock

Centrum, Hässleholms kommun

Visa på karta

450 000 kr

Om bostaden

Bostadstyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum

Boarea

56,5 m²

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

6 023 kr/mån

Driftkostnad

4 300 kr/år

Räkna på boendet

Förening

HSB BRF Barberaren i Hässleholm

Om föreningen

Energiklass

Pris/m²

7 965 kr/m²

Premium

Ljus genomgående tvåa med solig västerbalkong – här finns både charm och potential! Välkommen till Östergatan 18A och denna ljusa och rymliga tvåa om 56 kvm mitt i centrala Hässleholm! Här väntar en lägenhet med generös takhöjd, härligt ljusinsläpp och en stor balkong i soligt västerläge. Visst finns det ett och annat som längtar efter lite kärlek och omtanke, men för dig som ser möjligheter snarare än målarburkar och renoveringsdamm finns här alla förutsättningar att skapa ett riktigt trivsamt hem! Lägenheten är genomgående med fönster i både öster och väster, vilket ger ett fint ljusflöde och en härlig känsla av rymd. Den generösa takhöjden om cirka 2,60 meter gör sitt till och bidrar till att bostaden känns större än sina 56 kvadratmeter. Vardagsrummet är luftigt med vacker ekparkett och utgång till den stora balkongen i västerläge. Här finns gott om plats för både avkoppling och trevliga stunder i solen. Och när arbetsdagen är över? Ja, då har solen fortfarande några timmar kvar att bjuda på under sommarhalvåret! Sovrummet ligger klokt placerat i österläge, där morgonsolen får hälsa på medan eftermiddagens värme håller sig på behörigt avstånd. Här finns dessutom ett charmigt originalträgolv och en praktisk platsbyggd garderobsvägg. Köket har några år på nacken och skulle säkert inte tacka nej till en uppfräschning. Men här finns plats för ett rejält matbord och möjligheten att skapa precis det kök du själv drömmer om. Även bostadens övriga ytskikt är i behov av lite omsorg. Badrummet däremot har redan fått sin välförtjänta ansiktslyftning! Under 2022 renoverades det i föreningens regi och erbjuder idag helkaklade väggar, klinkergolv och dusch. Ett stort och kostsamt projekt som du alltså slipper börja med! Och här kommer en liten bonus för den renoveringssugne! Till bostadsrätten hör en inre reparationsfond med ett saldo om hela 15 581 kr, pengar som kan komma väl till pass när det är dags att förverkliga renoveringsplanerna. Ett välkommet tillskott när färg, tapeter eller kanske ett nytt kök står på önskelistan! Förvaringsmöjligheterna är också något utöver det vanliga. Förutom garderoberna i sovrummet finns en stor klädkammare som nås från hallen. Det finns även både ett rymligt vindsförråd om cirka 15 kvm och ett mindre källarförråd. Perfekt för allt det där som man absolut måste spara, men kanske inte riktigt vet varför! Trappuppgången delas med endast tre andra lägenheter och på den grönskande innergården finns gräsmatta och planteringar som skapar en trivsam miljö. Här bor du dessutom utan direkt insyn från grannarna, trots det centrala läget. Och läget, ja! Med centrala Hässleholms utbud av butiker, restauranger, service och kommunikationer på bekvämt avstånd blir vardagen både enkel och bekväm. Det här är kanske inte lägenheten för dig som vill flytta in och ha allting tipptopp från första dagen. Men för dig som vill sätta din egen prägel, välja dina egna färger och skapa ett hem som verkligen känns som ditt – då kan det här vara precis rätt! En rymlig tvåa med härlig takhöjd, renoverat badrum, stor solig balkong och ett läge som är svårt att klaga på. Lägg därtill en inre reparationsfond som ger renoveringsdrömmarna en liten skjuts på vägen! Varmt välkommen till Östergatan 18A – här börjar möjligheterna!

Läs mer hos mäklaren