Har du frågor om bostaden?
Nicklas Talvitie
Notar
Har du frågor om bostaden?
Nicklas Talvitie
Notar
1/22
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
68 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Avgift
2 724 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år
Byggår
1981
Förening
BRF Stapelbädden 5
Pris/m²
66 103 kr/m²
Antal besök
97
Balkong
Hiss
• Enorm potential att sätta sin egen prägel
• Nyrenoverat och smakfullt inrett badrum
• Sjöglimt
• Stor solig balkong
• Hörnläge med mycket gott ljusinsläpp
• Originalkök
• Generös och social planlösning
• God förvaring
• Flexibel inflyttning
• Stort källarförråd
• Nästan skuldfri Brf (endast 571 kr/kvm i lån) som äger marken och har 26 hyresrätter kvar (denna är en av de)
• Föreningen ombildade även en hyresrätt precis vilket inbringar ca 8.7 Mkr extra till kassan
• Varmgarage med kort kötid
• Gästlägenhet
• Båtklubb nedanför huset
• Belägen längst ut på en udde, i ett mycket familjevänligt område
• Nära skola, kommunikation, närbutik samt gym runt knuten
• Pendlarbåt (med SL-kort) till bl.a. city
• Stenkast från Vinterviken med bad, promenadstråk m.m.
Mycket välskött och solid förening som äger marken med endast 10 Mkr i lån (belåningsgrad på 571 kr/kvm), 27st hyresrätter kvar (detta är en av det vilket stärker ekonomin ytterligare), 5 Mkr i amortering under -21 och flertalet avgiftssänkningar bakom sig. Föreningen har installerat solceller och har utöver detta bl.a. varmgarage med kort väntetid, gästlägenhet (https://dinbrfsida.se/stapelbadden5/boende/gastlagenhet/) och tillgång till den populära gemensamhetslokalen Varvseken. Stockholmshem har ett förslag på att bygga på parkeringen framför detta hus vilket i så fall skulle skymma utsikten en del. Detta har dock inte vunnit laga kraft ännu så det är oklart om det blir en byggnation eller ej.
Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område som samtidigt ligger nära Citys puls. Här bor man ute på en udde, omgiven av Mälarens vatten och utan genomfartstrafik. Runt husknuten går pendlarbåten (SL båtlinje 89) som tar dig till city via Lilla Essingen. Bussen går dygnet runt och tar dig till Liljeholmen på ca 10 minuter där du hittar kompletterande bussar, tvärbana, t-bana och stor galleria med 4 mataffärer, ca 90 butiker och övrig service. Naturvänligare område går knappt att hitta då det finns många mysiga promenadstråk längs udden där du även kan bada på sommaren (det finns båda en brygga och klippor tvärs över parken) och åka skridskor på vintern. En kort promenad bort ligger Vinterviken med det populära café Winterviken, Vintervikens Trädgårdscafé, Padelbanor och mycket mer. Här på udden finns även en skola och förskola för barn upp till högstadiet och skolor för äldre barn finns i närområdet.
Varmt välkommen!
