Lövholmsvägen 76, 3tr

Accepterat pris! I fastighet från 2016 finner ni denna perfekt planerade 2:a mitt i den attraktiva småstadsidyllen Gröndal. Här bor man i trevliga omgivningar i urbant och modernt tegelhus med bland annat hiss, garage samt gym i entréplan i grannhuset. I närheten har man sjön Trekanten med promenadstigar, gräsytor och badmöjligheter samtidigt som man har närhet till pulsen på Södermalm efter att ha passerat närliggande Liljeholmsbron. Detta är en bostad att trivas i med härliga ytor och ljusa, fräscha ytskikt. När man stigit in genom ytterdörren möts man av en trevlig hall med garderober och hatthylla och från hallen nås rymligt, helkaklat badrum i ljusa kulörer med WC, dusch med glasvägg, tvättmaskin och förvaring i kommod och väggskåp. Köket med plats för matbord för ca 6 personer har vita skåpluckor och en fullutrustad maskinpark bestående av induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, kombinerad kyl/frys och integrerad diskmaskin. I öppen planlösning erbjuds härligt vardagsrum med stort fönsterparti och plats för soffa och t.ex. tv-möbel. Här finns även den härliga balkongen mot gården, utan insyn med trevligt solläge. Från vardagsrummet når man sovrummet med tillhörande, stor klädkammare. För förvaring finns även ett externt förråd. Bostadsrättsföreningen Trekantens Terrass som uppfördes 2016 innefattas av 67 lägenheter, ritat av ÅWL Arkitekter AB och en kommersiell lokal för uthyrning. Husen har hiss och föreningen äger marken. Byggnaderna knyter an till platsens historiska anor bland annat genom en omsorgsfull och detaljerad tegelarkitektur, kombinerat med en modern arkitektur. Man har en gemensam gård och i fastigheten finns en gemensamhetslokal/styrelserum. Föreningen har en gruppanslutning för bredband, TV och telefoni genom Telia för 220kr/mån. De gemensamma utrymmen som erbjuds är förråd, cykelrum och barnvagnsförråd. Även sopsortering för matavfall, hushållssopor och tidningar finns. I fastigheten finns även garage för de boende att nyttja för 1400kr/mån, i övrigt råder boendeparkering på omkringliggande gator. Huset omges av grönskande omgivningar och närhet till Mälaren och Trekanten. När isen fryser på kan man med fördel åka skridskor på Trekanten och sommartid erbjuds istället badmöjligheter, detta endast ett stenkast från porten. I Gröndals centrum finns café, restauranger och mataffär och även en stor lekpark. Det är även kort avstånd till Gröndals båtklubb och hamn. För den aktiva finns gym i föreningens fastighet och på nära avstånd erbjuds även padelbanor utomhus samt idrottshall för bollaktiviteter. På promenadavstånd ligger Vinterviken med trädgårdscafé, kolonilotter och badmöjligheter och kommunikationerna är mycket goda med buss nr 133 samt tvärbanan som går regelbundet genom Gröndals centrum. På endast ca 10 minuters gångavstånd når ni dessutom Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger, matbutiker och träningsanläggningen SATS. Väl där finns även ytterligare busslinjer och tunnelbanans röda linje. Här bor du med extrem närhet till naturen och vattnet samtidigt som du har nära till pulsen på Södermalm med Hornstull som första anhalt. Förskola finns mittemot fastigheten och Blommensbergsskolan samt Gröndalsskolan med F-9 ligger i närheten. Kontakta ansvarig mäklare för visning!