1/43
2 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
52 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
3 452 kr/mån
Driftkostnad
12 268 kr/år
Byggår
1948
Förening
BRF Gradhyveln 2
Energiklass
E
Pris/m²
46 058 kr/m²
Antal besök
191
Premium
Balkong
• Högst upp i huset
• Insynsskyddat läge
• Ljus från tre väderstreck
• Balkong i söderläge
• Fri utsikt mot Majroskogen
• Nya ytskikt 2026
• Uppdaterat funkiskök 2026
• Generös takhöjd om ca 2,6 meter
• Välplanerad med mycket bra förvaring
• Bevarade originaldetaljer
• Närhet till natur & service
• Garage & parkeringsplatser i brf
Högst upp i huset väntar en karaktärsfull funkispärla där ljus, rymd och fingertoppskänsla samspelar med ett helt fritt läge mot Majroskogens grönska.
Redan vid första steget in infinner sig den där svårfångade känslan som bara riktigt välbevarade funkisbostäder kan erbjuda. Här möts du av generös takhöjd om cirka 2,6 meter, ljus från tre väderstreck och en luftig planlösning som ger bostaden en rymd långt utöver det vanliga. De ursprungliga detaljerna har tagits om hand med stor respekt och samsas med varsamt utvalda uppdateringar från 2026. Schackrutigt linoleumgolv, originalgarderober, materialvalen och det bevarade funkisköket ger hemmet en tydlig identitet, samtidigt som nya ytskikt, nya köksluckor och Virrvarr-bänkskiva förfinar helheten. Färgvalen är varma och genomtänkta och känslan genom hela bostaden är både personlig och självklar.
Det höga läget är en kvalitet i sig. Bostaden ligger helt utan insyn och genom fönstren möts blicken av grönska, himmel och Majroskogens trädkronor. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med vackert ljus och direkt access till balkongen i söderläge, där solen följer eftermiddagen och kvällen. Köket rymmer ett större matbord och har kvar sin fina funkiskaraktär, medan sovrummet ligger lugnt och avskilt med utsikt mot grönska. Därtill finns ovanligt god förvaring i flera bevarade originalgarderober, platsbyggda skåp och klädkammare.
Brf Gradhyveln 2 bildades 2025 och är en äkta bostadsrättsförening. Marken innehas med tomträtt som regleras den 1 januari 2027. För medlemmarna finns gemensam tvättstuga i samma port med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel, cykelförvaring i källaren samt utemöbler runt huset. I föreningen finns även garage- och parkeringsplatser.
Här bor du i ett lugnt och grönskande område med Majroskogen och Gubbängsfältet nära, samtidigt som Gubbängens torg nås på cirka sju minuters promenad. Här finns restauranger, gym och populära Lilla Italienaren med pizza, gelato, espressobar och italienska delikatesser. Ytterligare gym finns precis över gatan och tunnelbanans gröna linje tar dig in till city på knappt 20 minuter. Farsta Centrum nås på två stationer och även Nynäsvägen ligger lättillgänglig för den som färdas med bil.
Ett ljust, insynsskyddat och mycket välplanerat hem högst upp i huset, redo att flytta in i och börja trivas från första stund.
Foto: Carl Sikali
