1/43
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
51 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 520 kr/mån
Balkong
Välkommen till Malmövägen 30 – en ljus och charmig tvåa med solig balkong i Hammarbyhöjden
På en lugn och omtyckt återvändsgata väntar denna underbara tvåa – ett hem som förenar välbevarad 40-talscharm med en öppen, social planlösning och modern komfort. Lägenheten ligger en trappa upp och har ett fritt, insynsskyddat läge med grönska utanför fönstren. Här erbjuds generösa rum, vackert ljusinsläpp och en ovanligt trivsam atmosfär som gör att bostaden känns som hemma redan från första stund.
Planlösningen är både genomtänkt och lätt att tycka om. Köket och vardagsrummet ligger i en öppen och social anslutning till varandra, vilket skapar ett naturligt flöde genom bostaden och gott om plats för såväl vardagsliv som middagar med vänner. Samtidigt har rummen behållit sin egen tydliga karaktär, vilket ger en fin balans mellan öppenhet och ombonad rumskänsla.
Köket är en riktig pärla för den som uppskattar tidstypiska detaljer. Den bevarade originalinredningen ger rummet själ och personlighet, med generösa skåp, charmiga beslag och gott om praktisk förvaring. Här finns bra arbetsytor för matlagning och en självklar plats för matbord intill fönstret. De ljusa tonerna och det vackra trägolvet skapar en varm och inbjudande känsla, medan den öppna kontakten med vardagsrummet gör köket till en naturlig samlingsplats.
Vardagsrummet är ljust, rymligt och lättmöblerat med plats för både en generös soffgrupp och ytterligare möblemang efter behov. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och öppnar upp mot grönskan utanför. Härifrån nås bostadens fantastiska balkong – en alldeles egen oas med fri och rogivande utsikt över den lummiga innergården.
Balkongen ligger i ett soligt söderläge och bjuder på sol under stora delar av dagen. Här kan morgonkaffet följas av lata eftermiddagar och långa sommarkvällar bland blommor och grönska. Det insynsskyddade läget skapar en privat och avkopplande känsla, och under årets varmare månader blir balkongen en självklar förlängning av vardagsrummet. Det är lätt att föreställa sig hur dörrarna står öppna och låter ljuset, grönskan och sommarluften bli en naturlig del av hemmet.
Sovrummet ligger rofyllt mot den lugna återvändsgatan och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Längs ena väggen finns platsbyggda originalgarderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter utan att ta onödig golvyta i anspråk. Den harmoniska färgsättningen, det ljusa golvet och det stora fönstret skapar tillsammans ett behagligt och ombonat rum att vakna i.
Det stambytta och renoverade badrummet är ljust och fräscht med klassiskt vitt kakel, mörkt klinkergolv och ett fönster som ger både dagsljus och naturlig vädring.
Genom hela bostaden märks en fin omsorg om både funktion och karaktär. Välbevarade originaldetaljer, harmoniska färger och vackra trägolv skapar en tidlös helhet. De platsbyggda garderoberna erbjuder generös förvaring och bidrar samtidigt till den genuina känslan. Varje kvadratmeter är väl utnyttjad och lägenheten upplevs både rymlig och luftig.
Bostaden ligger i en välskött förening vars fastigheter genomgick en omfattande totalrenovering 2010–2011. I trappuppgången finns dessutom ett praktiskt barnvagnsrum som förenklar vardagen för barnfamiljen. Här bor du i ett lugnt och grönt kvarter med ett närmast perfekt läge mellan Hammarbyhöjden och Björkhagen. Båda områdenas centrum och tunnelbanestationer nås enkelt till fots, med mindre än fem minuters promenad til
