1/24
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
38 m²
Våning
3 av 5, hiss finns
Avgift
3 754 kr/mån
Driftkostnad
5 000 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till en optimalt planerad tvåa med stor balkong, insynsskyddat läge och ett fantastiskt läge i hjärtat av Kristineberg – med badrocksavstånd till Mälarens glittrande vatten!
Bostaden är belägen tre våningar upp med hiss och erbjuder ett högt och privat läge utan direkt insyn. Här disponeras 38 kvadratmeter på bästa möjliga sätt med ett rymligt vardagsrum som ger gott om plats för både soffgrupp och matplats, ett rogivande sovrum med generös platsbyggd förvaring samt ett välutrustat kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Från bostaden nås den stora balkongen – en självklar favoritplats under årets varmare månader med gott om utrymme för möblering och grönska.
Köket har uppdaterats med kyl och frys 2023 samt ny diskmaskin 2025, då även rören bakom diskmaskinen inne i lägenheten byttes. Badrummet renoverades fackmannamässigt av auktoriserat våtrumsföretag 2010 och är utrustat med golvvärme.
Här bor du i välskötta HSB Brf Örnar som äger marken och erbjuder flera uppskattade mervärden för sina medlemmar. Föreningen har bland annat en gemensam takterrass, bastu med dusch renoverad 2026, föreningslokal med kök och möjlighet till övernattning samt två välutrustade tvättstugor – varav en bokningsbar och en med drop-in. Därtill finns generös cykelförvaring, fixarrum och grovsoprum. Till bostaden hör även ett vindsförråd och möjlighet finns att hyra extra förråd.
Föreningen har genomfört flera större underhållsåtgärder de senaste åren, däribland nytt ventilationssystem och relining av avloppsstammar. OVK-besiktning genomfördes 2026. Föreningen tillämpar dessutom individuell mätning och debitering av el, vilket innebär att varje hushåll betalar efter sin egen förbrukning.
Och så var det läget. Här bor du med Kristinebergs grönska, klippor och badplatser alldeles runt hörnet – på riktigt badrocksavstånd från hemmet. Samtidigt finns tunnelbana, bussar, service och Kungsholmens breda utbud av restauranger och caféer på bekvämt avstånd.
Ett komplett boende för dig som söker en riktig tvåa med stor balkong, smart planlösning, gott om förvaring och ett insynsskyddat läge nära vattnet.
Foto: Elias Linnér, Florbrant/Svanberg
