Har du frågor om bostaden?
Kerstin Wallin
Wallin & Co AB
Har du frågor om bostaden?
Kerstin Wallin
Wallin & Co AB
1/36
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
42 m²
Våning
2 av 4, hiss finns ej
Avgift
2 487 kr/mån
Driftkostnad
7 008 kr/år
Fint renoverad, fritt gårdsläge & låg avgift!
Ljus lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, generösa sällskapsytor och fint renoverat skick. Det nyslipade parkettgolvet löper genom rummet och den generösa takhöjden om 2,7 meter förstärker känslan av rymd. De stora fönsterpartierna i väster ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt över föreningens grönskande trädgård.
Köket har uppdaterats med ny skåpsinredning och öppnats upp mot vardagsrummet, vilket ger en fin kontakt mellan de båda delarna. Här finns goda arbetsytor och integrerad diskmaskin. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matbord. Sovrummet ligger lugnt mot gården med plats för dubbelsäng. Bostaden erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Badrummet är stambytt och kaklat med dusch bakom invikningsbara glasväggar. De vackra fönsterbänkarna i marmor är bevarade från byggnadsåret.
Läget vid Essingetorget är centralt på ön med bara några minuters promenad till Mälaren, badplatser och vackra promenadstråk. Istället för balkong har man tillgång till föreningens gemensamma trädgård med generös uteplats som sommartid möbleras med utemöbler och erbjuder möjlighet att grilla.
Föreningen är har god ekonomi och friköpt mark. Fastigheten är välrenoverad och föreningens totala lån uppgår till knappt 4,7 Mkr, motsvarande endast drygt 5 000 kr/kvm boyta. En av fastighetens 19 lägenheter ägs fortfarande av föreningen och upplåts med hyresrätt, vilket utgör en värdefull dold tillgång och ger möjlighet till framtida kapitaltillskott. Enligt årsredovisningen för 2025 hade föreningen dessutom drygt 400 000 kr i kassan. Någon avgiftsändring är i dagsläget inte aktuell.
Att bo på Stora Essingen ger småstadens kvalitéer mitt i storstaden. Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdel och ligger innanför tullarna med klippor, badplatser, småbåtshamn med city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder bl.a. en trevlig italiensk bistro, bagerier, blomsteraffär och allmän service. På ön finns två gym, en judo dojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essingen IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak och ett utegym där man kan träna och njuta av sjöutsikten.
Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm och pendelbåten Movitz stannar vid Stora Essingen Norra bygga.
1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad
Foto: Cecilia Näslund, Produktfoto