Har du frågor om bostaden?
Daniel Björklund
BOSTHLM
Har du frågor om bostaden?
Daniel Björklund
BOSTHLM
1/33
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
54 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Avgift
3 873 kr/mån
Driftkostnad
6 360 kr/år
Förening
BRF Vingården
Energiklass
E
Pris/m²
83 241 kr/m²
Antal besök
373
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till denna smakfulla och optimalt planerade tvåa i eftertraktat gavelläge – ett hem där det fantastiska ljusinsläppet och den underbara utsikten över Mälaren står i centrum. Här bor du på en av områdets bästa adresser, nära kajkanten, rymlig balkong i soligt söderläge där du kan njuta av solen från stora delar av dagen samtidigt som du följer båtlivet som stilla glider förbi utanför.
Lägenhetens generösa fönsterpartier i två väderstreck fyller bostaden med ett härligt dagsljus och förstärker känslan av rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar naturliga sociala ytor där familj och vänner gärna samlas, samtidigt som det rymliga sovrummet erbjuder en lugn och privat del av hemmet. Genomgående hög standard, påkostade materialval, ett smakfullt kök och badrum samt målade väggar i sobra kulörer skapar en modern och harmonisk bostad där det bara är att flytta in.
Här bor du bokstavligen med badrocksavstånd till Mälaren. Från föreningens innergård når du bryggan där morgondopp, kvällsbad och avkopplande stunder vid vattnet snabbt blir en naturlig del av vardagen.
Läget i kajen kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med direkt närhet till stadens puls. Runt hörnet väntar Årstavikens uppskattade promenadstråk, utegym, badplatser och grönområden som bjuder in till ett aktivt liv året om. På bekvämt gångavstånd ligger även Liljeholmens Galleria med ett stort utbud av butiker, restauranger och service samt utmärkta kommunikationer med tunnelbana, tvärbana och bussar. För den som cyklar nås Hornstull och Södermalm på bara några minuter.
Detta är ett hem för dig som vill vakna till glittrande vatten, njuta av solen på balkongen och samtidigt ha hela innerstadens utbud inom bekvämt räckhåll.
Generellt om bostaden
Hall – Välkomnande entré
Via en ljudisolerad säkerhetsdörr välkomnas du in i en rymlig och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter via två garderober direkt innanför entrén. Ljusa väggar tillsammans med ett genomgående vackert mörkbetsat parkettgolv skapar ett stilrent första intryck och en enhetlig känsla genom hela bostaden.
Kök – Ljust och socialt
Det smakfulla köket är utformat i vinkel och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Köket erbjuder generösa arbetsytor och mycket god förvaring bakom stilrena grå köksluckor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, ugn och diskmaskin i rostfritt utförande. Intill de stora fönsterpartierna finns en rymlig matplats där större sällskap enkelt ryms – en självklar samlingsplats för både vardag och fest.
Vardagsrum – Ljust med fantastisk naturligt ljusinsläpp
Vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier i gavelläge som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matplats och övrigt möblemang. Den öppna planlösningen gör rummet till bostadens naturliga hjärta – perfekt för umgänge och avkoppling.
Balkong – Sol, utsikt och Mälaren som kuliss
Från sovrummet nås den rymliga balkongen i eftertraktat solläge. Här kan du njuta av många soltimmar samtidigt som den fria utsikten över Mälaren skapar en rogivande och exklusiv känsla.
Sovrum – Rymligt och harmoniskt
Det generösa sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, arbetshörna eller annan möblering efter behov. Tre rymliga garderober ger utmärkta förvaringsmöjligheter och det stora fönsterpartiet skänker rummet ett behagligt ljus. Härifrån når du även den härliga balkongen.
Badrum – Stilrent och funktionellt
Snyggt påkostat badrum med kaklade väggar och golv i passande toner. Badrummet är utrustat med badkar, wc, tvättställ med kommod och badrumsskåp. Här finns även tvättmaskin (2021) samt praktiska arbets- och förvaringsytor genom platsbyggda överskåp som gör vardagen extra bekväm.
Förråd
Till bostaden hör ett rymligt källarförråd som erbjuder utmärkta extra förvaringsmöjligheter.