1/36
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
52 m²
Våning
3 av 4, hiss finns ej
Avgift
3 029 kr/mån
Driftkostnad
8 520 kr/år
Premium
• Anrik fastighet från 1862
• Högt hörnläge med fint ljusinsläpp
• Vackra mörkbetsade originalgolv
• Djupa fönsternischer och takrosett
• Generösa och sociala sällskapsytor
• Klassisk Virrvarr-bänkskiva i köket
• Välplanerad med separat klädkammare
• Solig innergård med grill och utemöbler
• Mariabergets historiska kvarter
• Äkta BRF med ägd mark och goda lokalintäkter
Högt upp i ett anrikt hus från 1862, precis i hörnet av Timmermansgatan och Tavastgatan, väntar en karaktärsfull sekelskiftestvåa där generösa sällskapsytor, ett ljusfyllt hörnläge och vackra originaldetaljer samspelar i en av Södermalms mest eftertraktade och historiska miljöer. Här bor du med Mariabergets charm utanför fönstren, stadens puls runt hörnet och en bostadsrättsförening med ägd mark och värdefulla lokalintäkter.
I hörnet av Tavastgatan och Timmermansgatan, bland Mariabergets vackra bebyggelser och historiska gränder, väntar en bostad med både själ och karaktär. Det höga läget och vardagsrummets fönster i två väderstreck låter dagsljuset flöda genom de generösa sällskapsytorna, där djupa fönsternischer och mörkbetsade plankgolv i original för tankarna till husets långa historia. Här finns en härlig rymd med gott om plats för såväl umgänge som långa middagar, i en miljö där äldre byggnadscharm möter en varm och personlig atmosfär.
Bostadens genomtänkta disposition förenar sociala ytor med en mer privat del för vila och återhämtning. Köket har en charmig retrokänsla med släta vita skåpsluckor och den klassiska Virrvarr-bänkskivan signerad Sigvard Bernadotte, en tidlös designdetalj som passar fint in i hemmets karaktär. Här finns även utrymme för en mindre matplats. Sovrummet erbjuder en ombonad miljö med en vacker takrosett som minner om husets historia, medan goda förvaringsmöjligheter i både garderober och separat klädkammare gör vardagen smidig. Ett hem där de bevarade detaljerna får ta plats och varje rum bidrar till en trivsam helhet.
Brf Kattryggen 8 är en äkta bostadsrättsförening med 19 bostadsrätter och tre kommersiella lokaler, samtliga uthyrda och med betydande hyresintäkter som ett värdefullt tillskott till föreningens ekonomi. Föreningen äger marken, en ytterligare fördel för det långsiktiga boendet. Den anrika fastigheten uppfördes 1862 och fick i huvudsak sitt nuvarande arkitektoniska uttryck vid en omgestaltning 1902 efter ritningar av Carl Österman. Genom åren har byggnaden genomgått flera större renoveringar och moderniseringar. För medlemmarna finns en trivsam och solig innergård med grill och utemöbler under sommarmånaderna samt tillgång till tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum och hobbyrum.
Här bor du i hjärtat av Mariabergets stämningsfulla kvarter, där slingrande kullerstensgator, historiska stenhus och pittoreska gränder möter Södermalms levande restaurang- och kulturliv. En kort promenad bort väntar Mariatorgets uppskattade caféer, vinbarer, restauranger och personliga butiker, medan konstgallerier, teatrar och kreativa mötesplatser bidrar till områdets alldeles särskilda karaktär. Runt hörnet lockar Monteliusvägen med sina vidsträckta vyer över Riddarfjärden och Stadshuset, och längs Söder Mälarstrand väntar vackra promenad- och löpstråk vid vattnet. Med Slussen, Gamla stan, goda kommunikationer och all tänkbar vardagsservice inom bekvämt räckhåll kombineras ett rofyllt kvartersliv med storstadens alla möjligheter.
Ett charmigt och ljusfyllt hem där 1800-talets historia, vackra originaldetaljer och ett högt
Foto: Carl Sikali
